Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Von Privat veräußern wir unser Elternhaus. Dieses befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Sinzig-Westum.
Es befindet sich im EG die Küche mit Vorratskammer, Wohnzimmer und Gäste WC.
In der 1. Etage ist das Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Im Keller befindet sich die Waschküche mit einer Dusche, eine Küche mit Heizung, ein Hobbyraum und ein weiterer Raum.
Der Speicher hat zwei Zimmer, die mit Heizung und Einbauschränken ausgestattet sind.
Des Weiteren hat es einen geschlossenen Innenhof (Wintergarten) über den man in den Garten als auch in das Nebengebäude und die Garage für zwei Fahrzeuge gelangt. Es befindet sich ein Balkon auf der Rückseite des Hauses
Die Fenster sind größtenteils erneuert und verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Die Gastherme wurde 2020 erneuert.
Glasfaseranschluss verfügbar.
Das Haus steht in einem Mischgebiet und somit auch für Gewerbetreibende interessant. Kindergarten und Schule sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Anschluss an die A61 in 3 min, Bahnhof Sinzig in 5 min. In Sinzig sind viele Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte vorhanden.
Das teil erschlossene 264m² große Baugrundstück befindet sich gegenüber dem Haus und liegt ebenso im Mischgebiet. Dort ist der Bebauungsplan aufgehoben, somit sind viele Möglichkeiten der Bebauung offen.
Das Baugrundstück kann optional dazu erworben werden.
Grundstück Haus: 354m²
Wohnfläche: ca. 120m²
Haus inklusive Keller und Dachboden: ca. 190m²
Nebengebäude: ca. 71m²
Innenhof: ca. 36m²
Garten: ca. 80m²
Garage: ca. 22m²
Balkon: ca. 8m²
Das Haus und Baugrundstück werden gegen Gebot veräußert.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Verkauft erfolgt von privat, ohne Gewähr und Sachmängelhaftung
