Haus zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen im bevorzugten Ortsteil Oer an. Das Haus wurde 1978 auf einem 417 m² großen Kaufgrundstück gebaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Das Erdgeschoss mit seinen 91 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine geräumige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badenwanne und Dusche. Beides selbstverständlich mit Tageslicht.
Die Terrasse ist überdacht, ebenso der Einfahrtsbereich vor dem Hauseingang.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Erst zum Zweck, für jedes Kind ein eigenes Kinderzimmer zu schaffen, später entstand hier eine kleine Wohnung, die innerhalb der Familie genutzt wurde. Sie verfügt über einen hellen geräumigen Wohnraum, eine kleine Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Der Energieausweis ist beantragt und wird umgehend nachgereicht!!!!
# Ausstattung
Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.
Elisabeth Rüping Immobilien im Vest; Mail: infoimmoimvest.de
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 417 m²
Kellerfläche: ca. 91 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages in bar zur Zahlung fällig. Gleiches gilt für den Verkäufer.
Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Vielen Dank, für Ihr Verständnis!
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http://www.immoimvest.de
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 369672
