Haus zum Verkauf €110.000
27574 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Diese in einer sehr ruhigen Wohnstraße gelegene Doppelhaushälfte würde gerne aus dem Dornröschenschlaf erwachen und sucht jemanden, der sich der Sanierung des Hauses annimmt. Die ca. 62 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss liegen ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine praktische Durchgangsküche sowie ein Duschbad mit separatem WC und einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können, sowie ein praktischer Abstellraum. Der Garten ist derzeit sehr bewachsen und freut sich über Gartenfreunde. Dieses Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Teilkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 481 m²

# Lagebeschreibung
Surheide ist der jüngste und flächenmäßig kleinste Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Stadtrandlage aus. Der Stadtteil liegt an der Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde A 27. Die Buslinien 503, 509 und ML (Moonliner) verbinden den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof und den anderen Stadtteilen. Surheide ist ein Wohnstadtteil und grenzt unmittelbar an Schiffdorf an. Die dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Für Familien ist dieser gemütliche Stadtteil ideal, da er über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Freizeittreff und eine Kirchengemeinde verfügt. Der Sportverein in Surheide ist eine beliebte Anlaufstelle für Jung und Alt.

# Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 175,76 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 7,34 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 187,16 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Flüssiggas
Endenergiebedarf: 351,25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 2034-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1954
Letzte Modernisierung: 1990
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7776-2205