2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515
# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung zum 01.07.2024!
Zu der Wohnung mit ca. 62m² zählen 2 helle Zimmer.
(1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x kleiner Abstellraum/ Office, 1x Küche, 1x Bad mit Wanne, 1x Flur)
Auch eine neue helle Einbauküche (inkl. Geräten, ohne Geschirrspüler)
gehört (zusätzlich 58,00€ Miete pro Monat, nicht im Mietpreis enthalten) zur Wohnung.
Ein zusätzlicher Geschirrspüler kann durch den Mieter nachgerüstet werden (Anschlüsse sind vorbereitet).
Die Wohnung wird in 06´2024 komplett renoviert, frisch gemalert und wird dem Mieter in weiß übergeben. Eine eigene Farbgestaltung ist natürlich möglich.
Geheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser kann optional gemietet werden (35,00 € p. Monat)
Auch ein Abstellraum (ca. 6m²) im Keller gehört zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- pflegeleichter neuer Designboden
- Erstbezug nach Renovierung
- Wohnung wird frisch gemalert übergeben
- neue hochwertige EBK (ohne Geschirrspüler, kann nachgerüstet werden)
- in ruhiger Lage nahe Wismar
- eigener (freundlicher) Hausmeisterservice für kleinere Reparaturen mit direkter Ansprache
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in sehr ruhiger Lage vor den Toren der Hansestadt Wismar.
Die Wohnung befindet sich in Hornstorf unweit dem
EinkaufsareaI von Kritzow/Hornstorf (KaufIand, AIdi, Baumarkt &
TanksteIIe).
Es bestehen optimale Anbindungen an das Autobahnkreuz
Wismar und damit in Richtung Lübeck oder Rostock.
Zudem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs schneII zu erreichen. Die Ostseebäder auf der InseI PoeI oder die Wismarer Bucht sind in
15 - 20 Autominuten erreicht.
Die Gemeinde Hornstorf grenzt im Westen direkt an die
Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von der Wismarer
Bucht entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Mietpreis (Kaltmiete zzgl. Miete Küche) bezieht sich auf einen Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren (Erstbezug nach Renovierung). Optional kann auch ein 4- jähriger Kündigungsverzicht bei einer geringeren Kaltmiete vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 297588
