Haus zum Verkauf €335.000
25587 Schleswig-Holstein - Münsterdorf

# Objektbeschreibung
**Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Münsterdorf**

Dieses charmante Einfamilienhaus in Münsterdorf bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Das Obergeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet bereits fünf Schlafzimmer, die sich perfekt für Familienmitglieder oder als Büro- und Hobbyräume eignen. Doch das ist nur der Anfang, denn das Haus verfügt über noch viel ungenutztes Potenzial und ausreichend Platz für weitere Erweiterungen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente Wärme und niedrige Heizkosten.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der große Garten, der mit viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und einen Rückzugsort im Freien gestalten, der zum Entspannen, Spielen und Entdecken einlädt.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Münsterdorf eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und flexibles Zuhause zu schaffen, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Energieausweis: Energieträger Öl; Energiekennwert 123,9 kWh; Baujahr der Anlagentechnik 2019; Energieeffizienzklasse D; Energieverbrauchsausweis.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Gartenfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Münsterdorf ist eine malerische Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Es liegt etwa 15 Kilometer südlich von Itzehoe und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung ist von einer friedlichen ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Architektur der historischen Gebäude und Kirchen verleiht dem Ort einen charmanten und traditionellen Charakter.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6261427