Haus zum Verkauf €439.000
Bärenwinkel 4, 38444 Niedersachsen - Wolfsburg

# Objektbeschreibung
Der Bungalow zeichnet sich durch große Fenster und helle Räume aus.
Der Keller ist ausgebaut. Sowohl Erdgeschoss als auch Keller haben je ca. 150qm.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, welches komplett abgelöst wurde. Somit ist bis 2071 (Bj. 1972+99Jahre) keine Erbpacht zu zahlen.
Die Terrasse und der vordere Teil des Grundstücks sind völlig uneinsichtlich.

Am Wochenende 18.5./19.5. ist Tag der offenen Tür.
Am Sa. den 18.5. von 10:00-16:00Uhr
Am So. den 19.5. von 10:00-14:00Uhr

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
Das Haus wird voll eingerichtet verkauft. Auf Wunsch kann es aber auch komplett geräumt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in bester Lage im Ortsteil Detmerode nur ca. 25 Meter vom Wolfsburg Wald entfernt. Ein Einfkaufzentrum ist ca. 1000m entfernt.
Der große Wolfsburger Wald, die Hattorfer Teiche und der Detmeroder Teich laden zum Spazierengehen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis in Arbeit.
Ein abgelaufener Energieausweis hatte (seit dem keine Änderungen am Haus)

Anbieter-Objekt-ID: 297595