3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
24799 Schleswig-Holstein - Meggerdorf

# Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und attraktive Ausstattungsmerkmale. Der separate Eingang für die Dachgeschosswohnungen ermöglicht den Bewohnern absolute Privatsphäre und ein eigenständiges Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Die helle Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz für die kleine Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, in der Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen können. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke, sodass Ihre persönlichen Rückzugsorte optimal genutzt werden können.

Ein weiteres Zimmer komplettiert die Wohnung und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.

Ein zusätzliches Highlight ist der kleine Gartenanteil, den Sie nutzen können und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, der genügend Platz für diverse Gegenstände bietet.

Bei Bedarf wird eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug installiert.

Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang, kleinem Gartenanteil, Stellplatz, Stauraum auf dem Dachboden und guter Ausstattung bietet somit viel Platz für individuelles Wohnen und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- separater Eingang für Dachgeschosswohnungen
- Badewanne
- Einbauküche
- Gartenanteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der Ort Meggerdorf liegt an der oberen Seite der Landschaft Stapelholm. Durch die Gemeinde fliesst die Sorge, die das Landschaftsbild bis heute prägt. Weitere Ortsteile sind Meggerkoog, Hölken, Johannisberg und Meggerholm. Der Ort ist dörflich mit vielen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt.

Meggerdorf ist noch heute ein Dorf mit vielen Seiten und besonderen Plätzen. Die Sorgeschleife, die alten Moore und die naturbelassene Umgebung machen Meggerdorf zu einem idealen Wohnort.

Außerdem bietet die Gemeinde ein umfassendes Freizeitangebot von regelmäßigen Angelausflügen, Laternelaufen, Oldtimertreffen bis hin zu Sommerfesten und Weihnachtsmärkten.

Nach der Modernisierung bietet auch das Gut Johannisberg ein "Offenes Haus" und mit Sportplatz, Turnhalle, Wald und Biotop mögliche Freizeitaktivitäten.

Vor Ort gibt es auch einen Kindergarten, der durch die Außenstelle Erfde betrieben wird; die nächste Grundschule befindet sich in Bergenhusen. (ca.8km)

# Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 111,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.03.2022
Gültig bis: 2032-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41040107-058998