Haus zum Verkauf €210.000 813 m²
Baujahr: 2012
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Modernes Ferienhaus am See ohne Renovierungsstau zu verkaufen
Sie suchen ein Traumferienhaus auf wunderschönen gepflegten Grundstück mit Bootsliegeplatz und das nur 20 Schritte vom fischreichen Scharbowsee Nähe Mustin entfernt???
Dann sollten sie jetzt ganz genau hinsehen.
Aus gesundheitlichen Gründen, bieten wir Ihnen hier unser 88qm großes top gepflegtes Ferienhaus zum Kauf an.
Es steht auf 813 qm Eigentumsland und liegt in erster Reihe einer kleinen charmanten Ferienhaussiedlung im schönen Sternberger Seenland.
Umgeben von Wald und Wasser bietet es Ruhe und Erholung vom ersten Augenblick an, denn wie besprochen gibt es hier keinen Renovierungsstau. Mit ganz viel Liebe, Zeit, Arbeit und Geld wurde 2011 bis 2012 von uns um-und ausgebaut und somit modern und komfortabel gestaltet.
Es bietet nun eine moderne Flüssiggasheizung mit Fussbodenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen, der jeder Prüfung stand hält. Auch alle Türen wurden erneuert, sowie das Bad modern gefliest und eine große ebenerdig Dusche sowie ein erhöhtes Wand hängendes WC eingebaut. Auf den Böden sind hochwertige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer wurde Vinylbelag mit integrierter Trittschalldämmung verarbeitet.
Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde die komplette Elektrik modernisiert und ist nun auf dem neuesten Stand. Die Heizkosten sind auf Grund des 40ziger Mauerwerks und den neuen 3fach verglasten Fenstern, sehr gering. Ein Energieausweiß ist selbstverständlich vorhanden.
Das Herzstück des Hauses ist die offene und hochwertig ausgestattete Küche welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ebenso im Kaufpreis ist das komplette übrige Mobiliar und Gardienen ausgenommen das Wohnzimmersofa.
Zusätzlichen Stauraum bietet der angrenzende Hauswirtschaftraum. Das Internet ist durch einen 5G Glasfaseranschluss gewährleistet. Fernsehempfang sind im WZ, SZ und sogar in der Küche vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch eine Siedlungseigene Pumpe sichergestellt.
Für das Abwasser haben wir eine 12qm fassende Abflusslose Grube. Diese ist vor 2 Jahren erst neu überprüft worden. In unserer Siedlung erfolgt die Postzustellumg täglich und die Müllabfuhr nach ganz normalen Tourenplan.
Der Gastank ist komplett eingegraben und hat auch vor 2 Jahren die große technische Prüfung erhalten. Dadurch fallen auch hier in den nächsten Jahren keine weiteren Kosten an.
Durch die gute Infrastruktur ist das Ferienhaus ganzjährig voll nutzbar aber leider kein Erstwohnsitz. Wir sind hier mit Zweitwohnsitz angemeldet.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Wir nutzen die beiden Räume als Werkstatt und Lagerraum. Auch hier wurde die Elektrik erneuert.
Die große sonnige Terasse wird durch eine moderne Markise beschattet. Von hier aus hat man einen tollen Blick auf den See und das gepflegte Grundstück. Hier gibt es eine schöne Feuerstelle und für zusätzlichen Stauraum ein Blockbohlenhaus mit angrenzender kleinen Terasse. Ein Teil des Grundstücks ist Gartenland und auf dem übrigen Land stehen alle Sorten Obstbäume sowie Weinreben.
Ein gepflegter Vorgarten sorgt schon beim betreten des Ferienhauses für Urlaubsgefühle.
Wir verkaufen ohne Makler und wünschen uns naturverbundene neue Eigentümer.
Eine Besichtigung ist, bei wirklicher Kaufabsicht , nach Absprache jederzeit möglich.
Wir freuen uns über Ihre Email.
Der Verkauf sollte bis Ende 2024 wenn möglich komplett abgeschlossen sein.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Am Scharbowsee 26
19406 Mustin
