Das ca. 1995 gebaute Reihenhaus steht in schöner Dorflage nahe der Stadt Dannenberg an der Elbe.
Hier wohnen Sie in schöner und ruhiger Wohnlage umgeben von Wohnhäusern und einem Spielplatz.
Sie betreten das Erdgeschoss direkt in den Flur mit Gäste-WC und offener Vollholztreppe. Von hier gelangen Sie entweder in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit überdachter Terrasse oder in den Hauswirtschafts- und Abstellraum. Von beiden Räumen erreichen Sie die Küche (ohne Einbauküche).
Über die Vollholztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche,
Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie den Abstellraum mit der Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert und ist mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Beide Etagen sind allergikerfreundlich mit Fliesen oder hochwertigen Granitböden ausgestattet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hier können Sie die Sonne genießen. lhre Gartengeräte oder Werkzeuge finden in den beiden Gartenhäusern einen schönen Platz.
Reihenmittelhaus, Massivbau, Außenwand
verklinkert, foliertes Kaltdach, isolierte
Geschossdecke, Betonpfanneneindeckung.
erneuerter Unterschlag, Kunststoff-lso-Fenster.
Velux-Holz-lso-Fenster, Vollbad mit ebenerdiger
Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2016),
Fliesen- und Granitböden, Vollholztreppe,
überdachte Terrasse, Schuppen, Grundstück voll erschlossen, Gartenbereich eingezäunt, befestigte Zuwegung, pflegeleichter Nutzgarten, Obstbaum,
Gartenhäuser
Separate WCs:1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Ruhige Lage im Stadtrandgebiet. Alle Schulformen
und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten,
sowie umfassende medizinische Versorgung
(Allgemeinmediziner, Spezialisten und das
Krankenhaus) finden Sie in der Innenstadt. Darüber hinaus gibt es reichlich Freizeitaktivitäten wie z.B.
Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr.
Schützenverein und vieles mehr. Mit der
Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach
Lüneburg und Hamburg.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,60 kWh(m?*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:D
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Gültig bis: 2033-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
