Haus zum Verkauf €441.683
53505 Rheinland-Pfalz - Berg Kreis Ahrweiler

# Objektbeschreibung
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie:
- Qualitätsmanagement
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion
- 18 Monate Festpreisgarantie
- fachkundige Beratung

Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.

# Ausstattung
Die Lage dieses Grundstücks ist ein echtes Highlight. Trotz der zentralen Position erwartet Sie hier eine ruhige Umgebung.

Das Grundstück ist für den Bau eines 1,5-geschossigen Hauses geeignet. Sie haben die Wahl zwischen einem klassischen Satteldach oder einem eleganten Walmdach. Beide Optionen bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen - hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Baugrundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen!

Lage

Die Gemeinde 53505 Berg liegt im idyllischen Vischeltal zwischen Rheinbach, Bad Münstereifel, Euskirchen und der wunderschönen Ahr.

Berg gehört zur Gemeinde Altenahr.
Die Gemeinde Altenahr liegt südlich von Berg, im Landkreis Ahrweiler.

Inmitten malerischer Kulisse zwischen Kalenborn und Rheinbach gelegen, ist der Ort Anlaufpunkt zahlreicher Touristen.

Sowohl das Natur -und Vogelschutzgebiet der Ahr, als auch der Rotweinwanderweg laden zum Erholen ein.

Zwei wichtige Städte, gerade für die Gastronomie, sind Rheinbach und Bad Münstereifel, mit Ihren touristischen Aktivitäten.

Aber auch das Vereinsleben in Berg ist ein wichtiger Bestandteil für diese Gastronomie.

Die Autobahnanbindung A61 ist in 15 Minuten erreichbar. Bonn und Bad Neuenahr sind in 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 298 m²

# Lagebeschreibung
klein aber fein

# Sonstiges
Bien-Zenker-Rheinbach bietet Ihnen ein kompetentes und eingespieltes Team. Fachübergreifend begleiten wir Sie durch ihren Hausbau. Bei unserer Niederlassung erhalten Sie ein breit aufgestelltes Team, bestehend aus einer fundierten Baugestaltung, Architekten und Finanzierern.

Preise und Auszeichnungen
Bien-Zenker hat in den letzten Jahren eine Vielzahl von renommierten Preisen gewonnen und besticht durch diverse Auszeichnungen.

Qualitätsmanagement
Alle Materialien und Arbeitsschritte bei der Entstehung eines Bien-Zenker Hauses unterliegen strengen Qualitätsstandards, deren Einhaltung externer Kontrolle unterliegt. So sind wir beispielsweise ein RAL geprüftes Unternehmen und Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF), die regelmäßig unabhängige Prüfungen durchführen.

Es werden nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet.

Der Grundstückspreis ist im Angebot bereits berechnet.
In der Anlage werden Grundrisse präsentiert. Diese gelten beispielhaft. Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Die gezeigten Abbildungen gelten beispielhaft.

Sonderbauteile und Sonderausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der angebotene Kaufpreis gilt zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten.

Informieren Sie sich über unsere Arbeit!

www.bien-zenker.de

www.traumhaus-rheinland.de

Irrtümer in der Anzeige sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 11489-btr5465