Haus zum Verkauf €213.000 165 m²
frei
Schulen, Kita, Einkaufen, Ärzte, Straßen- und S-Bahn
Flächen
119 m² (Wohn-/Nutzfläche 159 m²), Grdst. 165 m²
Besonderheit
Bezugsfertig, vollsaniert, große Dachterrasse
Ausstattung
Bodenbelag Parkett, Wärmepumpen-Heizung mit
Fußbodenheizung, Fenster 3-fachverglast mit elektr.
Rollläden, 2 schöne Bäder, helle Zimmer, Abstellen
Räume
EG mit Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Abstellen,
Heizung/HAR, Wannenbad, Flur, Terrasse
DG mit 2x Kind, Duschbad, Flur, große Dachterrasse
KG als Teilkeller
Spitzboden zum Abstellen auf 26 m²
Energie
Howorkastraße 11
06118 Halle (Saale) (Seeben)
• bezugsfertiges kernsaniertes Einfamilienhaus, Fertigstellung 2021
• nach den aktuellen Richtlinien der Energieeinsparverordnung saniert
• Energiebedarf von nur 56,9 kWh/(m²*a), entspricht Energieeffizienzklasse B
• solider Massivbau mit zusätzlicher Außendämmung
• alle Innenwände massiv, außer Trennwand zwischen Zimmer 1 und 2 im Dach
• Decken über dem EG und DG in Holzbalkenausführung mit zusätzlichem Estrich
• außen Strukturputz, innen Malervlies auf Glattputz, Farbe Weiß
• Fenster mit 3-fach-Verglasung, zweifarbig, Fensterbänke innen Marmor
• alle Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fliesen in den Bädern, EG-Flur, Hausanschlussraum
• alle Wohnräume mit Eiche-Parkett, verklebt
• moderne Heizungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Marke Viessmann
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
• LAN als Kat-System mit Datendose in jedem Wohnraum, Zentrale im HAR
• Bad mit Wanne im EG, im DG Duschbad mit bodengleicher Dusche
• moderne Vollholz-Wangentreppe in Eiche, passend zum Parkett
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