Haus zum Verkauf €265.000 117211 m²
7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer
Baujahr: 1900
frei ab sofort
Verkauf eines landwirtschaftlichen 4 -Seiten Resthofes in Ortslage mit Bio Legehennenstall in Sachsen Anhalt
Der Betrieb ist aktuell noch Öko – Zertifiziert (DE Öko -039), wobei aktuell keine Legehennen aufgestallt sind. Die letzten Hennen haben Anfang November den Hof verlassen. Die Produktion ruht derzeit. Der Betrieb wird im Verband Naturland unter der Nr. PN DE 150095 geführt.
Eine Nutzung kann auch anderweitig erfolgen.
Stall 2 :
Massiv errichtet, Klinkerfassade, 2 geschossig, tragende Zwischendecke als Strohlager; Flaches Satteldach mit Wellasbesteindeckung. Grundmaß 27,00 m x 10,00 m.
Gebäudezustand:
Die Gebäude befinden sich in einem befriedigenden baulichen Zustand. Das Stallgebäude für die Legehennen wurden in den Jahren 2019 und 2020 erneut und renovieret. Gleiches gilt für einen Teil des Wohnhauses. Je nach zukünftiger Nutzung müssen jedoch weitere Bau- und Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Das Wohnhaus ist teilw. leerstehend, teilweise wurde dieses durch die Eigentümer selbst genutzt.
Außenmobilstall :
Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von mobilen Ställen für ca. 1.350
Legehennen aus 2021 vor.
Weitere Details zu Pachtverträgen sowie Inventarzukauf und einer PV Anlage entnehmen Sie dem Datenraum bei Interesse.
4 Seiten – Hof in Dorflage. Der Hof wurde ca. 1900 errichtet und mehrfach im Laufe der Jahrzehnte um- und ausgebaut.
Wohnhaus :
Massiv errichtet, Klinkerfassade mit Zierelementen und zentralem Eingang. 2,5 geschossig.
Grundmaß 36,00 x 10,00; 2 Vollgeschosse 3,50 bzw. 2,80 m sowie Dachgeschoss. Mansardendach mit Betondachsteineindeckung bzw. Schiefereindeckung, welche jedoch erneut werden muss. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Räume im Erdgeschoss sind zu ca. 1/3 ausgebaut, hier befindet sich eine Wirtschaftsküche, ein WC sowie Abstellräume.
Die Räume im Obergeschoss sind zu ca. 2/3 ausgebaut.
Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme im Dachgeschoss
Gesamt Wohn- und Nutzfläche 423 m²
Anbau zum Wohnhaus :
Massiver errichtet, Klinkerfassade, 2-geschossig, nicht ausgebaut, Lager im hinteren Bereich genutzt für die Verpackung von Eiern.
Grundmaß 31,00 m x 10,00 m; 2 Vollgeschosse; flaches Satteldach Eternit - Wellasbest.
Stall 1 Legehennenstall für ca. 1.500 Bio Legehennen mit Foliere :
Massiv errichtet, Klinkerfassade, 2 geschossig, Flaches Satteldach mit Betonsteineindeckung aus 2019, Grundmaß 31,00 m x 11,00 m. Anschleppung als Foliere für die Legehennen.
Landwirtschaftliche Nutzflächen und Gebäudeflächen gesamt 11,7211 Hektar, aufgeteilt in:
6,8951 Grünland
3,3869 Ackerland
0,2580 Wald
1,1811 Hofflächen
Dieser Verkauf erfolgt in einer Ausschreibung.
Sie senden uns ihre vollständige Anschrift per Mail oder hier im Kontaktformular:
Vor- und Zuname, Straße, PLZ, Ort und ihre Mailanschrift.
Dann erhalten Sie einen Zugang per Mail zu einen umfassenden Datenraum des Betriebes.
Bitte beachten Sie, es werden keine Mails beantwortet im Detail, wenn ihre Daten nicht vorliegen.
Ortsstraße 9
39624 Kalbe (Milde)
