Haus zum Verkauf €410.000 148 m²
12307 Berlin (Lichtenrade), Nuthestr 31 A

Baujahr: 2015

Willkommen im Village Lichtenrade. In diesem vollunterkellerten Reihenhaus (Typ "Red") finden Familien alles vor, was städtisches Wohnen im Grünen ausmacht. Die entsprechende Hauszeile wurde erst kürzlich fertiggestellt.
Gleich hinter dem Eingangsflur befindet sich das Gäste-WC sowie eine grosse Ausparung für die Garderobe. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und bietet einen offene Durchgang zum Wohn- und Esszimmer mit über 35qm als Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Westausrichtung und Blick auf Ihren eigenen Garten
Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei grosse und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wannenbad mit Tageslicht, Ausblick und separater Dusche vor. Im obersten, dritten Geschoss folgt ein Atelier mit bis zu 3,30m hohen Decken, separaten Duschbad (Tageslicht) und eigener Terrasse in Westausrichtung.
Ein weiter Bonuspunkt des hier angebotenen Hauses: Es ist vollunterkellert, schafft mit zwei 20 und 22 qm grossen Kellerräumen ordentlich Platz und bietet zahlreiche Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf und Ansprüchen lässt sich der Keller natürlich auch als Hobby- oder Arbeitsraum nutzen.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild vom Village Lichtenrade und vereinbaren individuell eine ausführliche Einzelbesichtigung mit uns. Dies selbstverständlich auch gern am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gern auch telefonisch.

Nuthestr 31 A
12307 Berlin (Lichtenrade)

- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Constructa)
- Holzparkett in allen Wohnräumen (Eiche natur)
- Hauptbad mit Wanne und separater, verglaster Dusche
- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen (Villeroy&Boch, Grohe)
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Terrasse mit 15 qm und großem Garten
- Dachterrasse mit 20qm und Westausrichtung
- Kellerräume mit über 58qm

Das Village Lichtenrade liegt im gleichnamigen Ort als südlichstem Teil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften entstandene Wohnsiedlung nördlich der Alten Mälzerei ist dank Gärten und verkehrsberuhigten Privatstrassen familienfreundlich und zudem sehr gut angebunden.Bäcker und Supermärkte sind nach 4min Fußweg, Geschäftszentrum Bahnhofstrasse und Bushaltestelle nach 10 Minuten erreicht. Die S-Bahn Lichtenrade liegt ca 600m und S-Bahn Schichauweg ca 400m entfernt. Sowohl mit Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen sie in kurzer Zeit und je nachdem sowohl in die Berliner Innenstadt als auch ins grüne Umland.