Haus zum Verkauf €209.000
56746 Rheinland-Pfalz - Spessart

# Objektbeschreibung
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"Willkommen im Traumhaus für die Familie! Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit drei großzügigen Garagen, sondern auch mit einer liebevoll gestalteten Wohnfläche von 100qm. Die hochmoderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme, während das frisch erneuerte Dach von Haus und Scheune für Sicherheit und Stil steht.

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit brandneuen Fenstern inklusive Schalusienen – für das perfekte Ambiente nach Ihren Wünschen. Die neueste Außenisolierung rundet das Gesamtpaket ab, indem sie nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz gewährleistet.

Hier wird Wohnen zum Erlebnis – jedes Detail wurde mit Liebe und Professionalität gestaltet. Dieses Anwesen verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine emotionale Verbindung zu Ihrem neuen Lebensraum. Willkommen in Ihrer Zukunft!"

Daten zum EnEV: Energiewert: 167,4 kWh/m; Energieklasse F; wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5229 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich inmitten der malerischen Region Spessart – umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung umgeben sind. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre, die sich perfekt mit modernem Wohnkomfort vereint. Hier erleben Sie Naturverbundenheit in einer einzigartigen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 167 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950

Anbieter-Objekt-ID: 6261269