2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.439
76744 Rheinland-Pfalz - Wörth am Rhein

Hallo zusammen,

ich biete hier eine Maisonette Wohnung mit 93m2 Wohnfläche (wie auch eine Doppelgarage mit Wallbox) in Wörth am Rhein zur möblierten Miete ab Anfang August 2024 bis voraussichtlich Dezember 2025 (Verlängerung unter Vorbehalt möglich) an.
Die Warmmiete schließt neben Heizkosten einen Abschlag für den Strom und den Internetanschluss ein.

Lage:
Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind Aldi, Lidl, Netto, diverse Restaurants und Ärzte, der Bürgerpark, eine Apotheke wie auch Bahnhaltestellen und der Hauptbahnhof, mehrere Packstationen und ein DHL Shop, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen etc.

Anbindung:
Bahn/Zug: 28min bis zum Karlsruher Europaplatz, 10min bis zum Karlsruher Hauptbahnhof

Auto: 15min bis zur Anschlussstelle A5 oder die Karlsruher Innenstadt


Aufteilung der Wohnung:
Unten…
- Offene Küche sowie offener Wohn- und Essbereich
- Bad und separates WC
- Abstellkammer wie auch ein separierter Eingangsbereich
- Tür zum großen Balkon

Oben…
- Schlaf- sowie Arbeitsbereich
- Begehbarer Kleiderschrank

Keller
- Waschraum mit Waschmaschine

Garage mit 2 Stellplätzen und Wallbox für E Fahrzeuge

Besonderheiten:
Sehr offen gestaltet, hochwertige Möblierung und Ausstattung, Smarthome mit eigener Oberfläche zur Bedienung der Wohnung via Handy/Tablet/PC weltweit, erstklassiges Sonos Infotainment System, schnelles 1Gbit Internet mit Fritz!Box 6690 etc.

Es handelt sich um einen tierfreien Nichtraucherhaushalt.

Bei Fragen, für weitere Informationen zur Ausstattung und/oder bei berechtigtem Interesse an einer Besichtigung vor Ort, können Sie sich gerne per Mail an

wohnungmietenwoerth at gmail.com

wenden.

Viele Grüße
Fabian