Haus zum Verkauf €260.000
# Objektbeschreibung
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Das Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad.
Ein Hobbyraum und ein weiterer ausgebauter Raum sowie eine separate Toilette befinden sich im Keller (Deckenhöhe 2,38 m).
Bis auf den Wintergarten sind alle Zimmer einschließlich des Flurs mit Parkett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie eine separate Duschkabine und hat Fußbodenheizung. Der sehr helle Wintergarten (Südostausrichtung) ist gefliest und beheizt.
Das Haus ist vollständig unterkellert; da auch alle Kellerfenster oberhalb der Geländeoberkante liegen ist der Keller sehr gut nutzbar.
Der nach Süden ausgerichtete großzügige Garten grenzt an unverbaute Natur (Feld) und lädt durch seinen parkähnlichen Charakter zum Entspannen ein. Südlich schließen sich 760 m² z.Z, genutztes Gemeindepachtland an.
Bemerkungen zur Ausstattung
Das 1987 als Massivhaus errichtete Objekt verfügt über eine individuelle Raumaufteilung.
1996 wurde die Küche erneuert. 2007 erfolgte eine komplette Dachsanierung. Alle Fenster wurden 2008/2009 erneuert Eine Badsanierung erfolgte 2010.
Ein Energieausweis liegt vor. Aufgrund des großen Dachüberstandes wäre eine Fassadendämmung ohne größeren Aufwand realisierbar.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1987;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl
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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281
Felix Schramm - ImmoSky
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 537 m²
Gartenfläche: ca. 410 m²
Nutzfläche: ca. 119 m²
# Lagebeschreibung
Schochwitz ist eine Gemeinde im Salzatal und liegt zwischen Halle/Saale (17 km) und dem Naherholungsgebiet Süßer See (12 km).
In Schochwitz gibt es u. a. einen Kindergarten, einen Sportverein und für den Freizeitbereich eine Naturwerkstatt für Kinder und Erwachsene mit vielfältigen, interessanten Natur- und Kreativangeboten. Neben dem Hofladen mit regionalen Produkten befinden sich im Ort ein Frisör sowie eine Bank. Im nur 6 km entfernten Salzmünde bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rossmann), es gibt ein Ärztezentrum und eine Apotheke ist ebenfalls verfügbar.
Vom Haus aus erreicht man fußläufig (5-8 min) einen ÖPNV-Anschluss die Busverbindung nach Halle/Saale.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 209 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6260791
