Haus zum Verkauf €60.000
# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.
Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 287,00 m² befindet sich das im Jahre 1850 massiv erbaute Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt aktuell über 3 Zimmer. Zwei weitere Zimmer können Sie im Obergeschoss zusätzlich ausbauen.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, ca. 24,93 m² große Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein separater Zugang zum Keller.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Des Weiteren gibt es im Außenbereich Stallungen, bei denen es Ihnen offen steht, diese Räumlichkeiten zu erhalten oder Ihren Garten zu vergrößern.
Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.
Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur 1
- Flur 2
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Ausstattung/Sanierungsmaßnahmen:
- 1996 Kernsanierung
- 2001 Zentralheizung mit Flüssiggastank
- Kaminanschluss vorhanden
- Teilkeller
- Dach ist straßenseitig gedämmt
- überdachte Terrasse
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Grundstücksfläche: ca. 287 m²
Nutzfläche: ca. 135,40 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Schneidlingen, ein Dorf und Ortsteil der Stadt Hecklingen. Schneidlingen ist sehr ruhig gelegen und bietet dadurch Erholung für Jung und Alt.
Durch eine gute Anbindung an die B 81 oder B 108 liegen Städte wie Magdeburg, Staßfurt oder Halberstadt in unmittelbarer Nähe.
In Schneidlingen befinden sich ein Sportverein sowie ein Reitverein.
Die Kindertagesstätte „Sonnenkäferland“ liegt ebenfalls mitten im Dorf und bietet ausreichend Betreuungsplätze für den Nachwuchs.
Wer zwischendurch mal Stadtluft schnuppern will, ist in rund 15 min mit dem eigenen Fahrzeug in Staßfurt.Entfernungen:
Zentrum 33 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0159 06 68 29 08
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Lehmann
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 198,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 31.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DS-AL-OV102
