Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E120
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 206,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wer das ruhige und entspannte Wohnen liebt, der findet hier genau den richtigen Ort. Auf einem 673 m² großen Eckgrundstück steht das hübsche im Jahr 1958 gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, das modernisierte Gäste-WC, eine große Küche mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum und in den Keller. Der Hauswirtschaftsraum verfügt ebenso über eine Außentür zum Garten. Ferner befindet sich ein freundliches und helles, ebenfalls modernisiertes Fenster-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Über den Flur im Haus führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere geräumige Zimmer befinden. Sehr vorteilhaft ist das modernisierte WC und Waschbecken und Fenster, welches sich ebenfalls im Obergeschoss befindet.
Der Dachboden, der über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar ist, dient als praktische Abstellmöglichkeit und zur Aufbewahrung. Im Keller des Hauses befindet sich weitere Abstellfläche und auch die Heizung. Der gepflegte Außenbereich wurde 1993 durch ein hübsches Holzgartenhaus erweitert. Zudem befinden sich ein Klinkerschuppen und eine Garage auf dem Grundstück. Die gepflasterten Bereiche im Garten eignen sich hervorragend als Sitzgelegenheit und zum Entspannen an den sonnigen Tagen des Jahres.
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 1.957,16 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 673 m²
# Lagebeschreibung
Middelsfähr ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen.Middelsfähr liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Roffhausen getrennt.
Im Mittelalter gab es drei Übergänge über die Maade, von denen der bei Roffhausen als middelste Fähr am meisten benutzt wurde. Zur Sicherung der Fährverbindung ließ Edo Wiemken der Jüngere 1495 die damals bestehende Burg Roffhausen stärker befestigen.[2]
Der Ort vergrößerte sich zu Beginn der 1950er durch die Ansiedlung der Olympia Werke AG im benachbarten Roffhausen.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Middelsf%C3%A4hr)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 206.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 03.04.2024
Gültig bis: 02.04.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-6419685
