4-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
27386 Niedersachsen - Kirchwalsede

Objektbeschreibung
Die 2023 modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume sind jeweils direkt vom Flur erreichbar. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer bieten drei weitere Räume (egal ob als Schlaf-, Hobby-, Gästezimmer oder Büro genutzt) ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Tageslichtbad wurde 2023 saniert und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche wurde ebenfalls 2023 samt E-Geräte (inkl. Geschirrspüler) erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, dessen Pflege durch die Mieter zu übernehmen ist. Darüber hinaus gibt es eine Grillfläche, die von beiden Parteien gleichermaßen genutzt werden kann. Fahrräder und Gartengeräte lassen sich zudem in einer ehemaligen Waschküche im Außenbereich unterbringen.

Ausstattung
- Fliesen und neue Vinylböden
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- EBK inkl. Spülmaschine
- Pflegeleichter Gartenanteil mit Gestaltungsspielraum
- Alle Fenster 2023 erneuert
- Gemeinschaftlich genutzter Grillplatz
- Ruhige Lage
- Energieträger sind Öl und Strom (Wärmepumpe)

Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kirchwalsede hat ca. 1200 Einwohner und liegt im Dreieck von Bremen, Hamburg sowie Hannover unweit der Kreisstadt Rotenburg Wümme. Sie besticht mit ihrer guten Infrastruktur. So sind neben Kita und Grundschule auch ein Hausarzt, Zahnarzt, Lebensmittelhändler + Getränkemarkt, Bäcker, Frisör, Restaurant, Blumenhändler, eine Kfz-Werkstatt sowie verschiedene Vereine ansässig. Unweit des Dorfes befindet sich das Naherholungsgebiet der Bullenseen, das zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.
Der nächste Bahnhof befindet sich im 12 km entfernten Rotenburg. Dieser gehört zum HVV-Tarif und bietet sowohl nach Hamburg als auch nach Bremen eine regelmäßige Anbindung. Alternativ sind Bremen in ca. 35 Minuten und Hamburg in 1:10 Stunde per Auto zu erreichen.