Haus zum Verkauf €299.879
01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Domizil in Dresden! Diese Immobilie im Neubaugebiet besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 145.86 m² und einem Grundstück von 532.00 m², aufgeteilt in 5.0 Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Beheizung dieses Objekts erfolgt mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe, welche nicht nur energiesparend ist, sondern auch zu erheblichen Kostenersparnissen führt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sorgt dafür, dass Sie stets behagliche Wärme genießen können, ohne dabei tief in die Tasche greifen zu müssen.

Das Besondere an diesem Angebot ist das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses zu beteiligen und somit zusätzliche Kosten zu sparen. Von der Elektroinstallation bis hin zur Sanitärrohrinstallation können Sie selbst Hand anlegen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Das Neubaugebiet befindet sich am Stadtrand von Dresden und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung zum Entspannen vom hektischen Alltag. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Entfernung vorfinden.

Als Baupartner von allkauf profitieren Sie von einer Fülle an Vorteilen wie kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und garantierten Sicherheit. Zudem erhalten Sie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie sich keinerlei Sorgen über unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen müssen.

Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ganz gleich, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow handelt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!

# Ausstattung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:

- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus

- exkl. Bodenplatte

- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage

- Attraktive Markenküche

- inkl. Wärmeschutzverglasung

- inkl. Alurollläden für alle Fenster

- inkl. Echtholztreppe

- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie

- inkl. Alle Fenster und Türen

- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink

- inkl. Außenputz weiß

- exkl. Trockenbauleistung

- inkl. Architektenleistung

- inkl. Blower- Door- Test

- inkl. Bodengutachten

- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks

- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung.

Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 532 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 532 qm = 166.000,-EUR, zzgl. 7,14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250,-EUR/qm Erschließungskosten.

Anbieter-Objekt-ID: DDLeu-HO-Home6-19008