Haus zu vermieten €750
**Objektbeschreibung**
Die 90 m² große Doppelhaushälfte wurde 1991 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Sanierung fand 2020 statt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und im Garten finden Sie eine zweite Terrasse.
Das Dachgeschoß umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein 18 m² großer Hobbyraum welcher auch als Jugendzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer, Gäste-WC, der Flurbereich im EG sowie die Küche sind gefliest. Bad und Gäste-WC sind 2018 saniert worden.
Die Wohnung ist mit Außenrolläden ausgestattet.
Der 280 m² große Garten mit zwei Terrassen bietet ausreichend Platz und ist pflegeleicht angelegt. Besonders schön ist die 20 m² große Südwestterrasse.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit Wallbox sowie ein PKW-Stellplatz.
**Ausstattung**
* Letzte Sanierung 2020
* Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC in 2018 neu
* Außenrolläden
* Vollunterkellert
* Hobbyraum im Keller
* Zwei Terrassen
* Garage mit Wallbox und weiterer Einstellplatz
* Kaltmiete: 750,00 EUR
* Nebenkosten: 150,00 EUR
* Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
* Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
**Provision: KEIN PROVISION**
**Energie**
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Öl
* Endenergieverbrauch: 150,80 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Baujahr laut Energieausweis: 1991
**Lage**
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Brackstedt. Innerhalb von 10 Minuten gelangt man zum VW-Werk und in die Innenstadt von Wolfsburg. Zur Autobahn fährt man ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kästorf, Alt Wolfsburg oder im 2 km entfernten Jembke.
**Sonstiges**
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
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