1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000
Hogenkamp 59, 26131 Niedersachsen - Oldenburg

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu können, Pflegeapartments in der renommierten Seniorenresidenz "Der Petershof" in Rastede zu erwerben. Diese Residenz ist seit Jahren bekannt für ihre erstklassige Pflege und herzliche Betreuung, was sich in kontinuierlich hohen Belegungsraten und einer Warteliste widerspiegelt. Gelegen im Herzen von Rastede an einem herausragenden Standort, bietet der Petershof eine einmalige Lage, die in Zukunft für vergleichbare Pflegeeinrichtungen wohl kaum zu finden sein wird. Somit genießt die Residenz eine regionale Alleinstellung.

Im Folgenden möchten wir Ihnen die wichtigsten Aspekte unseres Angebots kurz darlegen:

* Eine gepflegte Bestandsimmobilie in zentraler Lage von Rastede.
* Kein Renovierungsstau (Eine neue Heizungsanlage wurde 2021 installiert und ein Wintergarten angebaut).
* Ein langfristiger Mietvertrag über 20 Jahre mit Option auf Verlängerung.
* Kontinuierlich hohe Auslastung mit einer bestehenden Warteliste.
* Attraktive anfängliche Mietrendite von 5 %.
* Eine Wertsicherungsklausel zur Inflationsanpassung.
* Mietzahlungen, auch im Leerstand.
* Kein direkter Mieterkontakt und geringe Kosten für Instandhaltung und Hausverwaltung.
* Grundbucheintragung.
* Kaufpreise beginnen bei 123.000 €.
* Eigentümer und deren Angehörige erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0441-219 751 27 zur Verfügung oder besuchen Sie unsere Website www.senioreninvest.de.