Haus zum Verkauf €415.000
# Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, Bj. 1999/2000, 1,5 Geschosse, voll unterkellert, bau- und wohnbiologisch hochwertig errichtet, ca. 230 m2 Wohnfläche.
EG+OG: 5 Zimmer, Wohndiele, Küche, 2 Bäder, 2 Balkone, ca. 165 m2 Wohnfläche
UG: 2 Zimmer, Diele Bad, Terrasse, ca. 65 m2 Wohnfläche, Ausbau einer ELW möglich.
Voll unterkellerte Doppelgarage.
810 m2 Areal, Garten in Westausrichtung, Grundstück von der Straße aus abfallend, terrassiert; Nutzgarten und Grünfläche mit Baumbestand
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# Ausstattung
Fenster Holz-Iso mit Rollläden, Öl-ZH Bj. 2009 mit Warmwasser, Sonnenkollektoren, Massivholz-Innentüren, Dach mit Schafwolldämmung, Wohnräume großteils mit geölten Holzböden; sehr gepflegter Zustand. Aufwendige E-Installation mit Elektrosmogminimierung; Trinkwasserleitungen mit elektromagnetischer Entkalkungsanlage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 810 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 74.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-02-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5715
