Haus zum Verkauf €510.000
# Objektbeschreibung
Am 04.05.2024 wird ein "Open House" Besichtigung stattfinden.
Gerne vorweg bitte einmal melden, das wir es ein wenig koordinieren können.
(0152 / 08593761)
Wir bieten hier unser Massiv gebautes Haus, was 2015 gebaut wurde zum verkauf an.
Das Haus wird nach Absprache frei.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigem Grundstück, das sehr ruhig gelegen ist. Es ist keine vielbefahrene Straße (meistens nur Anwohner). Das Grundstück befindet sich in einer Süd-West Lage.
In der unteren Etage befindet sich:
- ein Flur
- ein Gäste WC
- der Hauswirtschaftsraum (mit der Heizungsanlage und einem Nebeneingang)
- das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich
In der oberen Etage befindet sich:
- ein Flur, dies wurde als Büro genutzt
- ein Vollbad (mit Badewanne und Dusche)
- 3 Schlafzimmer.
- einen Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet.
Es gibt eine sehr großzügige Eckterrasse mit 2 Türen aus dem Essbereich. So könnte man ein ausgiebiges Frühstück auch in der Sonne genießen.
Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung.
Einen Schornstein für einen Kaminanschluss ist vorhanden.
Das große Grundstück lässt sehr viele Freiheiten offen, die der neue Eigentümer dann selber gestalten kann z.B. die Einfahrt, ein Carport etc.
Es liegt über dem Hof eine Hauptwasserleitung, die nicht Massiv bebaut werden darf.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
# Lagebeschreibung
Der Klützer Winkel ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, da dieses viel Natur, Ruhe und Meer bietet.
Der Strand ist ca. 5 km entfernt - mit dem Fahrrad sogar noch weniger.
Es gibt in ca. 1.8 km Entfernung einige Einkaufsmöglichkeiten z.B. ein Penny, ein Lidl, ein Getränkemarkt und eine Tankstelle sowie sind
Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 295983
