2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
16761 Brandenburg - Hennigsdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in der Berlinerstraße in Hennigsdorf. Mit 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von 54 Quadratmetern bietet sie den idealen Raum für Komfort und Funktionalität.

Diese Wohnung wurde vollständig kernsaniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine neue Elektrik sorgt für Sicherheit und Effizienz im gesamten Wohnbereich. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen - ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich zuhause.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert angeboten wird, einschließlich einer hochwertigen Einbauküche (EBK). Das bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Leben beginnen können, ohne sich um den Kauf neuer Möbel oder Küchengeräte kümmern zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und einen durchdachten Grundriss geschaffen wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die EBK ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen, und der Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Eigentumswohnung in der Berlinerstraße, Hennigsdorf.

# Ausstattung
•Außenstellplatz
•Kellerabteil
•Bodentiefe Dusche
•Badelemente von namhaften Herstellern
•Vollmöblierte Wohnung
•Neue Elektrik
•Hochwertiger Bodenbelag
•3-fach Isolierverglasung
•Verspachtelte Wände in Q3-Qualität

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Mikro- und Makrolage dieser Wohnung in der Berlinerstraße, Hennigsdorf, spielen eine entscheidende Rolle für ihr Potenzial als attraktive Immobilieninvestition.

Die Mikrolage betrifft die unmittelbare Umgebung der Wohnung. In diesem Fall profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten Mikrolage, da sie sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend befindet. Direkt in der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen leicht zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet zudem eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hennigsdorf und Berlin, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.

Die Makrolage umfasst die übergeordnete Umgebung und die wirtschaftlichen, demografischen und infrastrukturellen Faktoren, die die Region prägen. Hennigsdorf selbst profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einer stabilen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten, was zu einer stetigen Nachfrage nach Immobilien führt. Darüber hinaus ist die Nähe zu Berlin ein großer Vorteil, da viele Bewohner von Hennigsdorf in die Hauptstadt pendeln, was die Attraktivität der Region weiter steigert.

Insgesamt bietet die Mikro- und Makrolage dieser Wohnung in der Berlinerstraße, Hennigsdorf, ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit und einem idealen Ort zum Leben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,1 km
Gymnasium 0,1 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DM-24-00011