Haus zum Verkauf €550.000
26316 Niedersachsen - Varel

Das Einfamilienhaus in Massivbauweise steht in dem sehr begehrten Baugebiet "Waldstraße" (Energiestandard KfW-70). Die Wohnfläche beträgt ca. 149 qm. Das Grundstück befindet in einem Wendehammer einer Spielstraße und ist 808 qm groß.

Ausstattung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, HWR
OG: 2 Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum
Dachboden mit Ausbaupotential
Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
Lüftungsanlage: dezentral
Heizung: Gas (Fußbodenheizung) Marke: Vaillant
Carport: 2 Stellplätze sowie große Auffahrt
Geräteraum: ja, gemauert
Außenjalousien: ja, davon 8 elektrisch
Fenster: dreifach-verglast, Rahmenfarbe: Basaltgrau
Glasfaseranschluss: ja

Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Auch das Nordseebad Dangast mit seinem etwa zwei Kilometer langen Sandstrand ist nicht weit entfernt und bietet Erholung vom ersten Augenblick an.