Haus zum Verkauf €293.728
01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wunschdomizil im Neubaugebiet von Dresden! Dieses geplante freistehende Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m². Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 530 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC verteilen sich auf zwei Etagen und erfüllen die Bedürfnisse Ihrer Familie.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringen Energiekosten führt. Dank des Niedrigenergie-Standards können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich sinnvoll ist.

Das Neubaugebiet am Rande der Stadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier können Sie Ihren Alltag in einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit den Servicepaketen für vielbeschäftigte Menschen, ehrgeizige Bauherren und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie stark Sie den Bau und Ausbau Ihres Hauses in die Hand nehmen möchten. Das allkauf-Team steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Das Servicepaket "Active Time" für ehrgeizige Bauherren ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zu jedem allkauf-Haus gehören außerdem zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein angenehmes Raumgefühl.

Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein allkauf Fertighaus macht Ihren Traum vom Eigenheim zur Realität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses und lassen Sie sich von der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten begeistern!

[ÜBERSCHRIFT] Ihr individuell gestaltetes Traumhaus - sicher, schnell und garantiert fertig [ENDÜBERSCHRIFT]

1. allkauf steht für absolute Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Garantie auf Fertigstellung.

# Ausstattung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:

- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus

- inkl. Bodenplatte

- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage

- Attraktive Markenküche

- inkl. Wärmeschutzverglasung

- inkl. Alurollläden für alle Fenster

- inkl. Echtholztreppe

- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie

- inkl. Alle Fenster und Türen

- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink

- inkl. Außenputz weiß

- exkl. Trockenbauleistung

- inkl. Architektenleistung

- inkl. Blower- Door- Test

- inkl. Bodengutachten

- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks

- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung.

Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 530 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 530 qm = 165.000,-EUR, zzgl. 7,14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250,-EUR/qm Erschließungskosten.

Anbieter-Objekt-ID: DDLeu-HO-Home1-19002