Grundstück zum Verkauf €45.000
25746 Dithmarschen - Heide

Das Teichgrundstück verfügt über einen ca. 9m breiten und 80m langen Landstreifen der am linken Grundstücksrand verläuft und Ihnen bei wenig Pflegeaufwand mehrere Rückzugsmöglichkeiten im Schutze der Vegetation (Birken, Büsche) bereithält, der Rest des Grundstückes besteht aus einem gepflegten Angelteich (bis zu 2,50m tiefe) mit den unterschiedlichsten Speisefischen z.B. Aal, Hecht, Weißfisch, Karauschen, Wels, Schleie, Karpfen.

Eine Hegepflicht für den Fischteich besteht nicht, ebenso entfällt die Fischereiabgabe, da es sich um einen Privatteich handelt.

Bauvorhaben sind aufgrund der Lage im Außenbereich des Landschaftsschutzgebietes nicht zulässig.

Highlights:
Erreichbarkeit über Schotter- und Waldwege (nicht für große Wohnmobile geeignet).
5097m² mit riesigem Privatteich incl. Fischbesatz unterteilt in ca.:
720m² Landfläche und
4377m² Wasserfläche, bis zu 2,50m tief
Baumbestand (überwiegend Birken, Ahorn)
Idylle pur inmitten der Natur
Entspannung garantiert
Gute Erreichbarkeit über die B203
Ruderboot, 4 Pers.
Kauf ist Provisionsfrei


Lage
Das angebotene Grundstück liegt einsam aber sehr zentral gelegen zwischen Heide, Süderholm und Ostrohe inmitten des Landschaftsschutzgebiet Ostroher/ Süderhomer Moor und ist eingerahmt von Wiesen, Wäldern und Teichen.

Haftungsausschluss
Die Objektangaben und Mitteilungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die gezeigten Fotos können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Der Verkäufer übernimmt keinerlei Gewähr, Garantie oder Haftung. Angegebene Maße und rechtliche Fragen müssen durch den Käufer abschließend geklärt werden.