Haus zum Verkauf €389.000
Magarethenstraße 1b, 21244 Niedersachsen - Buchholz in der Nordheide

Die Tatsache einzigartig zu sein!
Dieses Endreihenhaus wurde in den Jahren 1976/77 auf Wunsch der Eigentümerin errichtet. Geplant und umgesetzt nach den persönlichen Vorstellungen - begleitet von Architekt und Statiker - entstand ein Haus welches in Optik, Grundriss und Raumgefühl im Inneren viel
zu bieten hat. Jeder Quadratzentimeter wurde hier genutzt, um die private Atmosphäre - gepaart mit nützlicher Zweckmäßigkeit - zu verbinden.
Das Erdgeschoss wird durch den lichtoffenen, östlich gelegenen Hauseingang / Windfang betreten. Im Korridor erschließen sich zwei Zimmer - zum einen das Gästezimmer (derzeit genutzt als Homeoffice) und zum anderen das großzügige Schlafzimmer.
Das Vollbad rundet zweckmäßig das Erdgeschoss ab. 
Gehen wir nach oben!
Über die offene Vollholztreppe aus Eichenholz geht es in den privaten Bereich.
Es eröffnet sich süd-westlich unter dem Fachwerk der gesamte lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich. Alles was benötigt wird an Fläche bietet der Kochbereich, einschließlich Platz für einen vorgelagerten Esstisch. Bewusst geht es eine kleine Stufe zum „Runterkommen“ in die Oase des Hauses. Die nahezu offene Fensterfront führt auf die sonnige Dachterrasse. Im Innenraum sorgt der Kamin für Wärme - wie ein wohltuendes Lagerfeuer.
Viel Platz!
Im Vollkeller (Lichtschächte) gibt es reichlich Stauraum. Der größte Raum mit dem anliegenden Duschbad wird derzeit als Jugendzimmer genutzt - Teenager schätzen Rückzugsorte. Viel Platz bieten ebenso der Hausanschluss-/Wirtschaftsraum sowie der gegenüberliegende Vorratsraum. Außerdem finden Sie hier ausreichend Platz zur Errichtung Ihrer Wohlfühloase mit Sauna o.ä. Gerne steht Ihnen unser Architekt mit Anregungen und auf Wunsch auch bei der Umsetzung zur Seite.
Lage
Am nördlichen Rand der Lüneburger Heide liegt Buchholz als größte Stadt im Landkreis Harburg, in der norddeutschen Metropolregion der Hansestadt Hamburg.
Buchholz in der Nordheide bietet kompakte Lebensqualität für alle Altersstufen. Die intakte Innenstadt mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und zeitgemäßen Centern lassen kurze Wege zum Einkaufserlebnis werden. Jeden Mittwoch und Samstag präsentiert sich der Wochenmarkt, mit seinen zahlreichen Händlern, großzügig in der Innenstadt. Mit seiner Vielfältigkeit und Qualität ist dieser einmalig in der Region.
Der Bahnhof von Buchholz, mit direkten Verbindungen zu den Hauptbahnhöfen von Hamburg und Bremen ist gerade einmal ca. 2 km vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss Dibbersen ist in ca. 5 km erreichbar. Von dort sind es ca. 30 km bis ins Hamburger Stadtzentrum.
Schulen aller Stufen, Kindertagesstätten, kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theater in der Empore, diverse Gastronomie, unterschiedlichste Sportmöglichkeiten und allumfassende ärztliche Betreuung … all’ das bietet die Stadt an der nördlichen Peripherie der Lüneburger Heide.