Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieser charmante Resthof wird Sie mit seiner Großzügigkeit und Vielfältigkeit begeistern. Eingebettet in eine ländliche Idylle, bietet diese Immobilie sowohl Raum für Ruhe und Entspannung als auch für ein aktives Familienleben.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei komfortable Wohnbereiche, die über ein einladendes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer verfügen. Zudem sorgt eine große Diele für zusätzlichen Platz, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoss trumpft mit einer weiteren Wohnfläche auf, derzeit sind zwei Zimmer und ein Bad ausgebaut. Weitere Räume können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sie befinden sich im rohbauähnlichen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune. Sie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder auch als kreativen Raum für Kunst und Handwerk.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die Ihnen einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Darüber hinaus erwartet Sie ein reichhaltiger und toller alter Baumbestand. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen, Kraniche beobachten und den Alltag hinter sich lassen.
Die Grundstücksfläche beinhaltet eine derzeit verpachtete Ackerfläche in der Größe von ca. 16.000 m². Ein Grundstücksverkauf ohne diese Fläche ist optional möglich.
Dieser Resthof vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohn- und Lebenswünsche zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in die Welt des Landlebens und entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Anwesens.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 17830 m²
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 215,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.02.2024
Gültig bis: 2034-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7383
