Grundstück zum Verkauf €245.000
Ringstrasse 28, 12529 Brandenburg - Schönefeld

Voll erschlossenes Gewerbebaugrundstück in Top Lage in Berlin Schönefeld.

Eine Baugenehmigung für Bürogebäude ist bereits verfügbar.

Brutto-Grundfläche des Grundstücks liegt bei etwa 430qm, eine Entwurfsplanung für Bürogebäude ist im Preis inklusive.

**LAGE**

Das Baugrundstück befindet sich inmitten der dynamischen Wachstumsregion Berlin-Brandenburg, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und nur 10 Minuten vom Berliner Flughafen entfernt.

Der Lilienthal Park Waltersdorf, zu dem auch dieses Grundstück gehört, ist ein etablierter Gewerbestandort in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Hier findet sich eine dynamisch gewachsene Mischung aus Retail, Nahversorgung, Kleinindustrie und klassischen Büros. Mit neuen Bauprojekten entsteht hier ein neuer, überregionaler Business Park in direkter Nachbarschaft zum neuen Flughafen BER.

Mit diesem Grundstück haben Sie exklusiv die Möglichkeit, diese spannende Gegend mitzugestalten!

Von der Autobahnabfahrt Waltersdorf erreichen Sie das Grundstück in weniger als 5 Fahrminuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl den Flughafen als auch das Berliner S-Bahnnetz.

Vom Baugrundstück aus erreicht man in nur 10 Minuten den Flughafen Berlin-Brandenburg, in 30 Fahrminuten ist man in der Berliner Innenstadt. Und auch der Blick in die andere Richtung lohnt sich, denn Brandenburg hat viel zu bieten.

Die Airport Region Berlin Brandenburg und der südöstliche Speckgürtel Berlins ist gezeichnet von wunderschönen Seen, viel Grün und etlichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Für eine nachhaltige Mitarbeiterbindung bietet der Standort Schönefeld etliche Vorteile – bei besseren Preisen als Berlin selbst.

** SCHÖNEFELD ALS WIRTSCHAFTSSTANDORT **

Die dynamische Wachstumsregion Berlin-Brandenburg hat etliche wirtschaftliche Vorteile für Unternehmen, die sich hier ansiedeln.

Hier wächst die Wirtschaft: Energie, Gesundheitswirtschaft, Verkehr und Logistik, sowie auch Informations- und Kommunikationstechnik gehören zu den wichtigsten Sektoren. Die Regionale Branchenprognose verzeichnet in Brandenburger Landkreisen einige der höchsten deutschen Wachstumsraten bis 2030. Für Unternehmen gibt es viele Förderprogramme und gezielte Unterstützung bei Investitionen und Innovationen.

Auch liegt der Gewerbesteuerhebesatz in Schönefeld bei gerade mal 240% – im Vergleich dazu liegt Berlin Mitte mit 410% bei fast dem doppelten.

Brandenburg ist als Business Standort relevant und im Bezug auf Fördermittel eines der interessantesten Bundesländer.
Gewerbe und Investitionen mit bis zu 40% zuwendungsfähigen Kosten gefördert und mit bis zu 500.000€ Digitalisierungszuschuss für Unternehmen ist Brandenburg in diesem Gebiet bundesweit Vorreiter.

Immer mehr Weltkonzerne siedeln sich in den neuen Bundesländern an. Laut dem Bundeswirtschaftsministerium werden in den nächsten fünf Jahren 50 Mrd. Euro nach Ostdeutschland fließen. Im vergangen Jahr wurden in Brandenburg 2,5 Milliarden Euro in die Wirtschaft investiert, so viel wie seit 2001 nicht mehr.