Haus zum Verkauf €298.000
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte und schöne REIHENENDHAUS in Stuhr von privat.
Das Haus von 1980 ist etwa 113 qm groß inklusive ausgebautem Dachgeschoß und ist in der Energie-Effizienklasse E (lt. Zertifikat von Mrz 2022) eingestuft.
Das Grundstück umfasst 362 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie die Garderobe und ein Abstellraum. Im gesamten Bereich befindet sich eine Fußbodenheizung (im Wohnzimmer noch zusätzlich Heizkörper ).
Ein Lifta-Treppenlift zur 1. Etage wurde 2021 eingebaut.
In der 1. Etage befindet sich das Bad mit WC, Dusche und Wanne, ein Umkleidezimmer sowie 2 Schlafzimmern.
Ein weiteres Schlafzimmer ist im ausgebauten Dachgeschoß vorhanden mit hochwertig, maßangefertigten Einbauschränken unter der Dachschräge.
Weitere Eckdaten zum Außenbereich:
1. Überdachte Terrasse nach Süden (7x5 m) mit Glasdach und el. ausrollbarem Sonnenschutz, mit Glaselementen als seitlichem Windschutz und Markise
2. Sechseckiges Gartenhaus (2.5 m Durchmesser)
3. el. Gartenpumpe in gemauertem Brunnenkranz
4. 2 weitere Sitzplätze an der Nord- u. Ostseite
5. verdeckte Stellfläche für Mülltonnen,
6. geräumige Garage mit el. Rolltor (in 50 m Entfernung)
7. öffentliche Parkplätze vor dem Grundstück
Die Immobilie befindet sich in Stuhr in einer ruhigen Stichstraße mit Wendehammer. Der nächste Bäcker ist 1km entfernt, ein Supermarkt sowie die Autobahnauffahrt liegen in 3km Entfernung.
Die nächste Bushaltestelle ist in 250 m zu finden.
In der Siedlung ist auch ein Spielplatz vorhanden, somit eine ideale Wohnlage für kleine Familien.
Sofern wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über ihren Anruf unter:
Tel.: 0177 6117181
