Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059490
Wenn Sie von einem Zuhause in Alsleben (Saale) träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten.
Rund 125 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten. Daneben gehören ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, Abstellmöglichkeiten die den Haushalt erleichtern und eine Doppelgarage.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche, ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Ein Pachtgarten für jährlich ca. 55,98 € gehört ebenfalls bereits zum Grundstück.
# Ausstattung
+ Baujahr 1996 und neue Gas Heizung aus 2022
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Alsleben (Saale), hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Das Grundstück mit ca. 355 m² Grund lädt zum Verweilen ein - bei Bedarf Pachtgarten dazu (ca. 55,98 € p.a.)
+ Doppelgarage und viele Abstellmöglichkeiten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.200,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 355,03 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in max. 650 m Entfernung ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke und Fleischer in fußläufiger Entfernung für tägl. Besorgungen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 157.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8f511fc143
