Haus zum Verkauf €685.000
21394 Niedersachsen - Südergellersen

# Objektbeschreibung
In Feldrandlage mit parkähnlichem Grundstück finden Sie hier Ihr neues Zuhause, einfach wunderschön: Sackgasse, Zone 30, ruhig, absolut nette Nachbarschaft. Viele exklusive Details, keinerlei Renovierungsstau. Außenanlage mit wertvoller Bepflanzung, seltenen Bäumen, Teich, Sandsteinflächen, überdachter Terrasse und Teichanlage.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Viele Tischlereinbauarbeiten (Bäder, WZ, Küche), Natursteinboden im EG
Dusche im EG mit Granit und Quarzkompositplatten
Küche mit Granitplatten
Treppe ins OG 2022 erneuert
Gastherme 2020 erneuert
Überdachung Südterasse 2022 erneuert
Automatische Gartenbewässerung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Unverbaubarer Feldblick; nur ein Nachbar angrenzend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532501.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532502.pdf (Grundriss OG und Keller)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 297333