Haus zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in Blähtonbauweise auf Bodenplatte mit Verklinkerung im Bereich des Erdegeschosses errichtet, das Obergeschoß erhielt eine Holzverkleidung. Auf Grund des geringen Alters der Immobilie sind hier keine auffälligen Sanierungsarbeiten notwendig, eine Renovierung erscheint hier ausreichend. Ein Carport mit Schuppenteil, sowie ein kleines Gartenholzhaus gehören zum Angebot.
Wir möchten bereits hier darauf hinweisen, dass eine Nutzung mit 4 Personen zwar möglich ist, eines der Zimmer im Obergeschoss jedoch recht klein ist und insofern als Kinder- oder Schlafzimmer aus unserer Sicht nur eingeschränkt nutzbar ist. Als Gästezimmer oder Arbeitsraum jedoch ist es sehr gut geeignet.
Hinweis: Auf Grund der Betreuungssituation eines der Eigentümer ist es möglich, dass die Abwicklung des Verkauf´s/ Kauf´s dieser Immobilie einige Monate beanspruchen kann. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, dass der hier aufgerufene Preis nochmals angepasst werden muss. Wenden Sie sich diesbezüglich gern mit Ihren Fragen an uns.
# Ausstattung
Einbauküche, Carport, Klinkerschale
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: fällig bei Beurkundung
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
In Schwedt kreuzen sich die Bundesstraßen B 2 zwischen Angermünde und Gartz (Oder) und B 166 zwischen Kreuz Uckermark und Grenzübergang Schwedt nach Polen. Der Bahnhof Schwedt (Oder) und der Haltepunkt Schwedt (Oder) Mitte an der Strecke Angermünde–Schwedt werden von der Regionalexpresslinie RE 3 Schwedt–Berlin–Lutherstadt Wittenberg und der Regionalbahnlinie RB 61 Schwedt–Angermünde bedient. Die PCK Raffinerie ist über die Bahnstrecke Passow–Schwedt an die Strecke Berlin–Stettin angebunden. Der Hafen Schwedt befindet sich an der Hohensaaten - Friedrichsthaler Wasserstraße (Verbindung zu Oder und Havel). Der Oder-Neiße-Radweg hat Verbindung nach Ahlbeck (Heringsdorf) bzw. Zittau, außerdem führt der uckermärkische Radrundweg mit Verbindung nach Prenzlau, Templin und Angermünde durch Schwedt/O. Die angebotene Immobilie selbst befindet sich fünf Kilometer südwestlich vom Zentrum der Stadt Schwedt/Oder entfernt an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße am Westrand des Odertales. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar.
# Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) GWG: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.05.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202975
