Haus zum Verkauf €159.000
in Fedderwardergroden, die derzeit 2 Wohneinheiten beherbergt und viel Platz und Möglichkeiten für räumliche Veränderungen bietet.
Die linke Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in das Obergeschoss, Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
Gäste-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer
Die Wohnfläche dieser Wohneinheit beträgt ca. 80 m².
Die rechte Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf 2 Zimmer, Wohnküche und Bad auf und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Gästezimmer genutzt wurde. Die Wohnung ist unvermietet.
Ein Teil des Dachbodens ist noch nicht ausgebaut und bietet ergänzend Ausbaureserve.
Das um 1940 gebaute Haus ist voll unterkellert. Dort steht ausreichend Platz für Hobbyräume, einen Heizungsraum oder eine Waschküche zur Verfügung.
Auf dem 650 qm großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2053, Erbbauzins ca. 340 €/Jahr ) können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Insgesamt bietet das Objekt reichlich Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ausstattung:
- 2 Gasthermen ( EG links: 2016; EG rechts: 2004)
- EG links mit Außenrollläden
- EG links mit direktem Zugang zu Terrasse (Pavillon inklusive)
- EG links mit moderner Einbauküche
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Gerne kann bei Interesse eine Besichtigung erfolgen. Senden Sie uns hierfür unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) eine Nachricht und wir melden uns bei Ihnen. Es wird vorausgesetzt, dass die Finanzierung gesichert ist und auf Wunsch ein entsprechender Nachweis vorgelegt werden kann.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, diese werden nicht beantwortet!
