4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000
55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum,
der Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet.
Ein Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Essküche bietet ebenfalls einen Balkon mit Fernblick und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten.

Auch für Kapitalanleger interessant.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern, die größtenteils im Jahr 2002 renoviert wurden.

Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung,
die sich in der dritten von insgesamt neun Etagen befindet.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2004 erneuert, was für eine effiziente Beheizung sorgt.
Zwei Markisen bieten an sonnigen Tagen angenehmen Schutz vor der Hitze.

Sowohl der Aufzug als auch der Hauseingangsbereich und das Dach wurden modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 97 m²

# Sonstiges
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3300