Grundstück zum Verkauf €144.480
Kavelgrenzweg, 16321 Brandenburg - Bernau

Verkaufe ein Baugrundstück in Toplage im nahen Randberlin. Nahezu sternförmig erreichen sie Supermärkte, Discounter, Ärzte und andere Geschäfte. Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig. Die S-Bahn Berlin ist über den S-Bhf. Zepernick S2 in 8 Minuten erreichbar. Von hieraus fahren auch Busse, wie Prerower Platz.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen. Im vorderen Bereich liegen Gas, Wasser, Abwasser, Hydranten, Glasfaser und Telefon (Oberleitung) an. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück des Kavelgrenzweges und liegt direkt am Naturschutzgebiet "Faule Wiesen". Der Kavelgrenzweg wurde in diesem Bereich , als Straße, noch nicht erschlossen und wird als unbefestigter Fußgänger-und Radweg benutzt. Eine Erschließung als Durchfahrtsstraße wird zukünftig nicht erfolgen. Die Straßenbreite beträgt 4 m.
Eine zulässige Bauvoranfrage verlief positiv und daher werden zwischen 301 qm- 321 qm (VB) zum Bodenrichtwert (Kleingrundstück) von 480 €/qm (VB) verkauft.
Bei direkten Interesse wird vorher die kostenpflichtige Teilungs-und Bauanfrage zum Grundstück beim Landkreis eingeholt.

Weitere Kosten, wie Teilungsvermessung und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Notwendige Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück ist somit rund 12,48 m x 26,48 m und ein eingeschossiges EFH bis 200 qm würde damit zu bauen sein.