Haus zum Verkauf €480.000
39649 Sachsen-Anhalt - Dannefeld

Das Landhaus befindet sich in idyllischer (Fast) Alleinlage in der Nähe der Ortschaft Dannefeld, einem Ortsteil von Gardelegen in der Altmark. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 70 km und die Autostadt Wolfsburg ca. 32 km entfernt. Das Landhaus wurde ca. 1911 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet, 1998 komplett entkernt und bis 2002 neu ausgebaut und in allen Gewerken (außer Fenster 1995) saniert bzw. modernisiert. Im EG kommt man über eine großzügige Diele in die Küche mit EBK und dem direkten Zugang zum Esszimmer. Weiterhin sind ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Im OG sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, der Heizungsraum und die Diele. Am Haus ist eine überdachte Terrasse zum Relaxen. Auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude mit einem Party- oder Fitnessraum und einer Werkstatt. Weiterhin gibt ein Mehrzweckgebäude im Rohbau (Außenmaße 10 m x 19 m), welches als Wohnraum, einem Schwimmbad o.ä. noch ausgebaut werden kann. Ein großer Badeteich lädt zur Erfrischung an warmen Sommertagen ein. Der Rest des Grundstückes ist Rasenfläche mit einzelnen Bäumen. Eine Garage mit 2 Stellplätzen und 2 weitere Außenplätze bietet Platz für mindestens 4 PKW. Der Glasfaseranschluss liegt in der Straße an. Wer schon immer von ein Leben auf einem größeren Anwesen mit eigener Tierhaltung geträumt hat, ist hier genau richtig.

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergiebedarf: 142,5 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: E