Haus zum Verkauf €99.354
# Objektbeschreibung
Das Haus in Hermsdorf befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt durch ein großzügiges Hoftor, das zu einem befestigten und gut geschützten Innenhof führt. Vom Innenhof aus gelangt man zum eigentlichen Wohnhaus, einem Heizungsraum, einer kleinen Werkstatt und einem weiteren Nebengebäude, das ebenfalls als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es einen kleinen Flur mit Treppenhaus, eine Küche, ein Esszimmer und ein kleines Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem Vorraum und der Möglichkeit einer Ankleide. Das Badezimmer im Obergeschoss ist noch nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet einen interessanten Grundriss. Zwei weitere Wohnräume komplettieren das Obergeschoss.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen zu diesem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Hermsdorf liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen, genauer gesagt im Saale-Holzlandkreis. Die Stadt ist namensgebend für das "Hermsdorfer Kreuz", ein Autobahnkreuz, das die Autobahnen A4 und A9 verbindet. Die Kreisstadt des Saale-Holzlandkreises ist Eisenberg.
Die zentrale Lage von Hermsdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Gera und Jena. Diese sind über Autobahnen sowie diverse Landstraßen gut erreichbar. Auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere der Bahn, bietet kurze Reisezeiten zwischen den Städten.
Hermsdorf spielt aufgrund seiner zentralen Lage auch eine wichtige Rolle als Wirtschaftsstandort in Thüringen. Die Verfügbarkeit von Autobahnen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern den Warentransport und fördern die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Neben der wirtschaftlichen Bedeutung bietet Hermsdorf auch diverse Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören verschiedene Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die Nutzung eines Freibades. Diese Aktivitäten tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei und machen Hermsdorf zu einem vielseitigen Ort zum Leben und Arbeiten.Entfernungen:
Bus 0,5 km
Autobahn 2 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.12.2023
Gültig bis: 2033-12-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 187648
