Haus zum Verkauf €1.200.000
66909 Rheinland-Pfalz - Langenbach

Zum Verkauf stehen vier identische, neuwertige Häuser mit guter Ausstattung in Herschweiler-Pettersheim. Momentan werden sie unterschiedlich vermietet, als Ferienwohnungen, Monteurzimmer und Einfamilienhaus. Die Umsatzrendite beträgt zur Zeit etwa 10% und lässt sich je nach Art der Vermietung noch steigern auf bis zu 15%!!!

Die vier Häuser wurden 2014 fertig gestellt und befinden sich in sehr gutem, neuwertigen Zustand. Die Böden sind aus Granit, jedes Haus besitzt mindestens eine Einbauküche, mehrere Bäder, eine Doppelgarage und einen eigenen Garten mit großer Terrasse.

Das ebenerdige Grundstück hat eine Größe von 1983qm. Die Wohnfläche pro Haus beträgt 200qm plus 36qm Garage. Die Häuser sind massiv gebaut und besitzen Fußbodenheizung. Die Heizung wird zentral mit Gas betrieben. Für alle Häuser zusammen gibt es ein Blockheizkraftwerk. Evtl. soll vor Verkauf noch für jedes Haus eine Wärmepumpe eingebaut werden. Das Dach ist gedämmt, die Kunststofffenster sind 2fach verglast und besitzen Rollläden.

Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über die Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich bis zu 4 weitere Zimmer mit Bädern und noch ein großes Bad.

Diese Top Immobilie ist interessant sowohl als Anlageobjekt/Renditeobjekt, als auch für eine große Familie, die mit mehreren Generationen zusammen, aber trotzdem jeder im eigenen Haus wohnen möchte.

Grundstücksfläche: 1983qm Wohnfläche insgesamt: 800qm Nutzfläche insgesamt: 150qm

Verfügbar ab sofort.

Die Häuser befinden sich in einer Nebenstraße im idyllisch gelegenen Herschweiler-Pettersheim, ca. 10km von Schönenberg-Kübelberg entfernt, im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Arzt befinden sich im Ort.

Preis: 1.200.000€

Für das Exposé wurden die Häuser mit Home Staging ausgestattet von der Firma Bertelt Interior.

Provisionshinweis: zzgl. 3,927% Käuferprovision inkl. MwSt.