3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Eckdaten:
· Baujahr 2023/2024
· Wohnfläche: ca. 84,33 m²
· Zimmer 3
· Badezimmer 1
· Gäste-WC 1
· Terrasse/Balkon 1 mit ca. 3,5 m²
· Bezugsfrei ab 1/2024
· Etagen 1
· Raumhöhe 2,60m /Zimmertüren alle 2,10m und 1,0m breit
· Heizung Luftwärmepumpe in Kombination mit einer
Fußbodenheizung
· Fenster Kunststofffenster bodentief 3-fach verglast entsprechend
der GEG 2020
· Strom Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung zur
Ergänzung zum Haupt-Strom-Versorger
· Dach Flachdach mit Dachflächenbegrünung
· Nutzfläche ca. 16 m² (Kellerraum/Stellplatz PKW Tiefgarage)
· Energiestandard KFW 55 EE Effizienzhaus, Energieausweis Klasse
A+ mit 19 kWh/(m²\*a)
· Extras: Süd- bzw. Westausrichtung,
Balkon mit Granitbodenbelägen, Fußbodenheizung, gehobene Elektroausstattung (Anzahl Schalter + Steckdosen), Edelstahl-Fahrstuhl-Kabine von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – barrierefreien Zugang und Rollstuhlgerecht, bodentiefe Fenster, Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation für jede Wohnung, moderne Sanitärobjekte, 2 abschließbare Steckdosen im Wasch- bzw. Trockenraum, überbreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule für E-PKW (optional!), Gegensprechanlage mit Kamera
