Haus zum Verkauf €185.000
10409 Pankow - Prenzlauer Berg

**Ehemalige Pension, HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNGEN UND VIEL POTENTIAL (TOP-PREIS)**

Objekttyp: Einfamilienhaus Zimmer: 7, Anzahl Badezimmer: 7, Wohnfläche: 240 m², Grundstücksfläche: 1160 m², Einbauküche: ja, Terrasse: 2 Wesentlicher Energieträger: Gas, Heizungsart: Zentral, Einliegerwohnung: ja, Garten: ja,

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und damit auch viele Nutzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Grund der bisherigen Nutzung als Feriendomizil hat jedes der 7 Zimmer ein Bad. Durch diese Aufteilung ist es möglich, mindestens zwei separat betretbare Einliegerwohnungen zu realisieren. Ein großer Garten mit Grillecke bietet Ihnen und ihrer Familie viel Platz. Zusätzliche Stellpätze befinden sich auf dem Grunstück. Im Jahr 1998 wurde dieses massiv gebaute Haus errichtet. Mehrere Balkone und ein großer Garten bieten Platz um die Ruhe in der gepflegten Wohngegend zu genießen. Über zwei Etagen sind die Zimmer verteilt. Im ausgebauten Dachboden, der über die große Terrasse erreichbar ist, besteht ebenfalls die Möglichkeit der Nutzung zu diversen Zwecken. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt überwiegend mit einer Gaszentrealheizung. Zusätzlich ist im Wohnessbereich im Erdgeschoss ein Kachelofen vorhanden. Für den genannten Kaufpreis ist in der Stadt kaum eine vergleichbare Immobilie zu finden. Es gibt einige Sachen die zu reparieren, renovieren oder zu erneuern sind. Die Balkonabdichtung im Obergeschoss muss saniert werden.

Alles in allem hälten sich die Ausführungskosten aber im Rahmen und lohen zum Erwerb. Lage Die Stadt Bük im Westen Ungarns ist weltweit bekannt für ihre Thermalquellen, die unzählige Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Das Thermalbad von Bük, das zu den größten und schönsten Europas gehört und ein wahrer Hotspot für Gesundheit, Wellness und Entspannung ist. Für Golfliebhaber gibt es hier auch einen hochkarätigen Golfplatz, der zu den besten in ganz Ungarn zählt und von Kennern geschätzt wird. Inmitten einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet Bük eine friedliche und gepflegte Wohngegend, die wie geschaffen ist für all jene, die nach einem ruhigen und erholsamen Leben suchen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, ist das Leben hier einfach und angenehm. Die Stadt ist zudem hervorragend angebunden, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Nachbarorten und Städten. Besonders zu erwähnen ist die jüngste Großinvestition eines renommierten Schweizer Unternehmens, die derzeit in Bük stattfindet. Mit der Schaffung von Hunderten neuer Arbeitsplätze und einer massiven Investition in den Ort, wird die Wirtschaft und das Wachstum von Bük gestärkt und damit auch der Charme und die Attraktivität dieser Stadt. Der Immobilienmarkt ist daher sehr vielversprechend und es ist der perfekte Zeitpunkt, um in diese großartige Gemeinde zu investieren. Zusammenfassend bietet Bük eine fantastische Wahl für all jene, die ein stressfreies und angenehmes Leben suchen.

**Ausstattung**

* 7 Zimmer mit Bad
* Doppelverglaste Fenster
* kleiner Weinkeller
* Wohnküche
* Rollos an den Fenstern
* Einbauküche
* Zentralheizung
* Garage
* zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
* Kachelofen
* Starkstromanschluss
* Balkon und Terrasse
**Kaufpreis: 185.000,00 €**