3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
**Objektbeschreibung**
Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnungen werden jetzt fertiggestellt. Die Nierdrigenergiebauweise ermöglicht kostengünstiges wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Lage in St. Wendel.
Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Anmietung persönliche Unterlagen gefordert werden: \* Selbstauskunft \* letzten 3 Gehaltsnachweise \* Schufa Auskunft / Creditreform \* Anschrift des Vorvermieters
**Raumaufteilung** Dachgeschoß mit wenig Schräge Wohn- Esszimmer offene Küche Abstellraum Flur Kinderzimmer – Büro Schlafzimmer Balkon Kellerraum
**Weitere Informationen Besichtigungstermine:**
Wir bieten diese Wohnungen im Auftrag des Eigentümers an. Alle Angaben sind unverbindlich und stammen vom Eigentümer.
**Die Kosten der Wohnung**:
900,00 € Kaltmiete pro Monat
80,00 € Nebenkosten monatlich
120,00 € Heizkosten
1.100,00 € insgesamt Warmmiete monatlich
2 Kaltmieten Kaution bei Vertragsunterzeichnung
ENERGIEAUSWEIS LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR
**Besichtigungstermine** Alle Anfragen und Kontaktaufnahmen BITTE NUR ÜBER das Kontaktformular mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Email- Adresse.
Bei Mietinteresse werden folgende Nachweise gefordert:
\* Selbstauskunft
\* Schufa
\* letzten 3 Einkommensnachweise
\* Kontakt Vorvermieter
Die Einwilligung in die Datenschutzverordnung – DSGVO – wird Ihnen bei Anfragen zugesendet. Nachweis:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
**Verbraucherinformationen:** Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind nicht einverstanden und nicht bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen
**Lage:**
Die Immobilie steht in der Robert-Stoll-Strasse in bevorzugter Wohnlage in St. Wendel. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung. Parallel zur Blies (bzw. Richtung Nord zur Nahe) verlaufen die B 41 und auch die Eisenbahnstrecke 680 in Richtung Birkenfeld und Idar-Oberstein (Nord) bzw. Neunkirchen (Saar) (Süd). Sowohl die Bundesstraße als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen weiter bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die B 41 durchquert das Stadtgebiet kreuzungsfrei als Kraftfahrstraße. Im Stadtgebiet gibt es fünf Anschlussstellen (von Süd nach Nord: St. Wendel-Niederlinxweiler, -Oberlinxweiler, -City, Winterbach, -Alsfassen). Zwischen den Anschlussstellen Niederlinxweiler und City ist sie dreispurig ausgebaut. In St. Wendel stößt, von Lebach kommend, die B 269 auf die B 41 (an der Anschlussstelle Winterbach) und verläuft gemeinsam mit ihr bis Birkenfeld. Am südöstlichen Rand des Stadtgebietes verbindet die B 420 die Stadt Ottweiler mit der angrenzenden Pfalz. Die nächsten Autobahnen sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto Minuten entfernt. A 1 Fehmarn – Saarbrücken A 8 Luxemburg – Salzburg A 62 Nonnweiler – Pirmasens
**Allgemeinbildende Schulen** Grundschulen: Nikolaus-Obertreis-Schule, Grundschule Bliesen, Grundschule Oberlinxweiler, Grundschule Niederkirchen
**Gemeinschaftsschule:** Erweiterte Realschule St. Wendel Gymnasien: Cusanus-Gymnasium, Gymnasium Wendalinum Volkshochschule der Stadt St. Wendel Volkshochschule des Landkreises St. Wendel Berufsbildende Schulen und Fachschulen Dr. Walter Bruch-Schule mit dem Kaufmännischen Berufsbildungszentrum des Landkreises St. Wendel, dem Sozialpflegerischen Berufsbildungszentrum des Landkreises St. Wendel und dem Technisch Gewerblichen Berufsbildungszentrum des Landkreises St. Wendel. Fachschule für Altenpflege Fachschule für Krankenpflege Berufsfachschule für Kosmetik und medizinische Fußpflege Fortbildungsakademie der Wirtschaft Musikschule im Landkreis St. Wendel e. V. Fun Music School Saar-Technikum HTL, Staatlich anerkannte Ersatzschule, Fachschule für Technik, Fachrichtungen: Maschinen-, Elektro- und Bautechnik Helene Demuth Schule, Förderschule Lernen des Landkreises St. Wendel, Sonderpädagogisches Förderzentrum Wingertschule, Förderschule soziale Entwicklung Kindergärten Kinderhaus St. Wendelin (Stiftung HOSPITAL) Kindertagesstätte Rasselbande e. V. Ev. Kindergarten Niederkirchen Ev. Kindergarten Niederlinxweiler Kath. Kindergarten Niederlinxweiler Online-ID: 2essc5b Referenznr: R3 Kath. KiTa St. Remigius Kindertageseinrichtung St. Anna Kindertagesstätte Winterbach Protestantischer Lebenshilfe St. Wendel Waldorfkindergarten
