Haus zum Verkauf €147.000
39628 Bismark (Altmark) - Kläden

Achtung: Diese Immobilie ist für einen konkreten Kaufinteressenten reserviert. Deshalb bieten wir momentan keine Besichtigungen an. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.

Das teilmodernisierte Einfamilienhaus am grünen Ortsrand von Kläden (Bismark (Altmark)) steht auf einem ca. 1,4 ha großen Grundstück und hat sich seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt. Insbesondere die Tatsache, dass sich dieses Wohnhaus seit seiner Erbauung in Familienbesitz befindet, hat dafür gesorgt, dass es unverbastelt und immer noch solide da steht. Ergänzt durch eine sehr große Grünfläche (Landwirtschaft) und einen Angelsee, der abends, wenn die Sonne untergeht, sanft im Sonnenlicht schimmert, ist dieses Haus ein Juwel in der Natur. Ob Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur ein Spaziergang entlang des Sees – hier gibt es viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Pferdeliebhaber aufgepasst!

Das herrlich große Grundstück erweist sich als Paradies für Pferde-, Rinder- Schaf- oder Ziegenhalter. Es ist eingebettet in die grüne Umgebung mit weiteren Landwirtschaftsflächen und einem tollen Angelteich, dem Köhnsee, welcher in den 1960er Jahre künstlich im Verlauf des Beesegrabens angelegt wurde.

Genau hier, umgeben von Natur, finden Ihre geliebten Vierbeiner reichlich Platz zum Toben, Grasen und Entspannen. Die weitläufige Wiese bieten den idealen Raum für eine Pferdekoppel oder eine Weidefläche für andere Nutztiere.

Der vorhandene und noch intakte Tiefbrunnen macht auch in trockenen Jahren eine ausreichende Bewässerung möglich. Die Grundstücksfläche ist groß genug, um einen Stall oder größeren Unterstand zu errichten. So können Pferde entweder mit Offenstall oder sogar besonders naturnah in Robusthaltung leben.

Ob Sie nun Tiere halten und Ihren Kindheits- oder Lebenstraum damit verwirklichen oder einfach nur die Landschaft genießen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Der das idyllische Anwesen krönende malerische See, der nicht nur eine atemberaubende Kulisse bietet, sondern auch eine Quelle der Ruhe und Erholung darstellt, macht dieses Grundstück zu etwas sehr Seltenem in unserer schönen Altmark.

Lage:

Kläden ist ein mittelgroßer Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Bismark (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Er liegt ca. 8 km südöstlich von der Kernstadt Bismark. Die wichtigsten Straßen, die Kläden mit anderen Ortschaften und Städten verbinden, sind die Landesstraßen L15 (Bismark-Stendal) und die L30 (Richtung B188 (Wolfsburg-Stendal)).

Die Autobahn A14 verläuft - nach Ihrer Fertigstelllung - östlich bei Stendal, die nächste Anschlusstelle erreichen Sie nach 9 km. So wird Kläden zukünftig sehr gut überregional angeschlossen sein und die Urlaubsregion Ostsee erreichen Sie dann z.B. in unter 2 h.

Darüber hinaus gibt es eine gute Bahnanbindung in Kläden. Die zwischen Stendal und Uelzen verkehrende Regionalbahn und der Regionalexpress sind eine gute Alternativ zur Straße und hierüber erreichen Sie schnell die Hauptstadt Berlin (1h 15 min) oder Hamburg (2h 20 min).

Friseur, Kosmetiksalon, Blumenladen mit Poststelle, ein kleiner Lebensmittelladen, eine Suppenmanufaktur, Landwirtschafts- und Handwerksbetriebe, Betreutes Wohnen, die Freiwillige Feuerwehr, eine Kindertagesstätte und das Schloss Kläden (auch Herrenhaus genannt), mit seinem alljährlichen beliebten Adventsmarkt, runden die Infrastruktur in Kläden ab und machen es zu einem attraktiven Wohnstandort.

Energieausweis:

Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 295,78 kWh Effiziensklasse: H Energieträger: Heizöl Baujahr: 1936

Besichtigung und Hinweise:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir gehen davon aus, dass Sie sich bei Interesse an uns wenden. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht unaufgefordert und respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Mieter und Nutzer. Vielen Dank

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise telefonisch. Vielen Dank