Haus zum Verkauf €99.000
Erzpfuhlstr 19, 66583 Saarland - Spiesen-Elversberg

Das schöne, dreistöckige Reihenendhaus steht zum 15.03.2024 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 99.000 Euro.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage in Spiesen Elversberg und ist Vollsaniert. Der wesentliche Energieträger ist momentan Gas und die Heizungsart ist die Zentralheizung.
Zudem ist ein schöner langer Garten mit hohen Potential vorhanden.

An dem Haus fehlt der Heizkessel(4-10.000€), die Dreinage (meiner Meinung nach nicht nötig), der Stromkasten, die Steckdosenabdeckungen und Türrahmen.
Der keller wir mit dem Nachbar geteilt. Wasserzähler ebenso. Dieser kann auf bedarf getrennt werden. Sie werden das nicht finanzieren sondern der nachbar! Ebenso darf der nachbar auch nicht durch ihren kelleranteil auf bedarf können sie eine mauer durchziehen. Wurde alles mit der KEW besprochen und schriftlich bestätigt.


Besichtigungstermine:
Termin am 31.03.2024 ist abgesagt!!!!
Jeden Sonntag 15 Uhr gruppenbesichtigung
Kein interesse an Immobilienmakler
Tel:1734558900

Die Immobilie liegt in Spiesen-Elversberg. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Immobile ist in 3 Etagen untergliedert so dass man unten den Ess und Wohnbereich und pben die Büro und schlafmöglichkeiten hat.
Das Haus ist eher für junge Menschen geeignet.
Ebenso ist ein grosser garten vorhanden den man im EG
schon betrachten kann.
Lasst eure Kreativität in eurem neuen Haus austoben.
Ich selbst bin Handwerker und habe alles am Haus selber gemacht. Das heisst auch dass KEINE
Maklerprovisionen gezahlt werden.