Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer exklusiven Lage direkt am Park befindet. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von circa 824 m². Die Immobilie bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 138 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das Bad en suite, das eine angenehme Privatsphäre schafft, sowie das separate Duschbad, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Baujahr 1975 verleiht dem Haus einen charmanten Retro-Touch, während die modernisierungsbedürftigen Elemente Raum für kreative Ideen und persönliche Anpassungen bieten. Hier können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten und ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen.
Die Immobilie verfügt über eine Garage und eine Werkstatt, die sowohl Platz für Ihr Auto als auch für Hobbyprojekte bieten. Drei Terrassen laden dazu ein, die Natur rund um das Haus zu genießen und bieten ideale Plätze für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der Garten bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und eine grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Lage des Hauses ermöglicht nicht nur einen direkten Zugang zum Park, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnobjekts und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Wohnen im Grünen, verbunden mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches und erfülltes Wohnen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 824 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im nördlichen Bremerhaven zur Stadtgrenze von Geestland. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Speckenbütteler Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 202,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.10.2023
Gültig bis: 2033-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41080102-046112
