Haus zu vermieten €1.460
Doppelhaushälfte in Lechbruck von privat zu vermieten:
EG: Eingangsbereich/Garderobe, Küche, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Toilette, Bad mit begehbarer Dusche, Abstellraum
DG: 2 weitere Zimmer, davon 1 Zimmer mit Sichtdachstuhl und 1 Zimmer mit Dachgaube
Keller mit Zugang über Innen- und Außentreppe
Ostbalkon und Südterrasse
Die Benutzung der Einbauküche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Miete der geräumigen Garage mit viel Abstellplatz und zusätzlichem Stauraum unter dem Dach ist im Mietpreis inbegriffen.
Zum Haus gehört auch ein schöner, großer Garten.
Das Haus wurde 1954 gebaut und in den letzten Jahren aufwändig saniert und präsentiert sich jetzt modern, komfortabel und gemütlich.
Sanierungsarbeiten
1997 Erneuerung Hausdach inkl. Aufdachdämmung
2006 Wärmedämmung Nordfassade
2016/2017 Kernsanierung inkl. neuer 3fach verglaster Kunststoff-Alu Fenster mit Granitfensterbänken, Türen, Wasserleitungen, Stromleitungen, teilweise neuer Estrich mit Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Bad und WC neu, Innenputz, neues Dach Vorhaus, Wärmedämmung Vorhaus / Eingangsbereich
Weiter Sanierungsarbeiten der letzten Jahre: Neubau Gaube im DG, Neuanlage der Außenanlage mit Granitsteinbeeten und Doppelstabmattenzäunen, Neubau Satteldach Garage und neuer Außenputz, Neubau Südterrasse
Heizung
Fußbodenheizung in Küche, Flur, Bad, Toilette
Wandheizung im DG Gauben Zimmer
Lagebeschreibung
Lechbruck am See hat ca. 2800 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Lage vor den Allgäuer Bergen und den vielen Badeseen in der Umgebung, ist Lechbruck am See ein Lebensmittelpunkt mit hohem Freizeitwert.
Das Objekt liegt in zentraler Lage im Ortskern von Lechbruck am See. Von dort aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Von dieser DHH haben sie einen direkten Blick auf die wunderschönen Alpen und den Lech können Sie vom Ostbalkon aus genießen.
In Lechbruck am See erwartet Sie ein vielseitiges Freizeitangebot. Hier können Sie nicht nur radeln, wandern, schwimmen, segeln, surfen, angeln, reiten und alle möglichen Wintersportarten betreiben, es gibt auch einen Golfplatz, das Eisstation und Tennisplätze. Die Sportanlagen sind direkt am Lech gelegen.
