Haus zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Werte Interessenten,
ich möchte Ihnen an dieser Stelle, ein wirklich außergewöhnliches Haus im modernen Landhausstil vorstellen.
Begleiten Sie mich auf einen Rundgang und lassen Sie sich überraschen...
Wenn Sie vor der mit hochwertigem Hartholz beplankten Hausfassade stehen, befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes ein großes Hoftor im alten Charme. Dieses können Sie bequem mit einem großem Transporter durchqueren.
Über die wunderschön bepflanze Treppe gelangt man in den Hausflur. Hier treffen Landhausstil und Moderne aufeinander. Dieser Stil zieht sich durch das gesamte Objekt.
Die gesamte untere Etage ist mit exklusiven großformatigen Fliesen im Betonlook ausgestattet.
Besonders schön ist die alte restaurierte Treppe, welche in das obere (nicht ausgebaute) Geschoss führt. Vom Flur aus erreicht man stufenlos alle Zimmer.
An den Hausflur grenzt, auf der rechten Seite, eines der insgesamt drei Schlafzimmer.
Links befindet sich das Herzstück des Hauses, der Koch-, Wohn- und Essbereich. Die neue Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte ist hier das Highlight. Der imposante Esstisch ist aus dem selben Material wie die Küchenarbeitsplatte.
Direkt an die Küche, grenzen ein Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und ein kleinerer Abstellraum, welcher Platz für Putzmittel, Staubsauger und ähnliches bietet. Hier befindet sich auch Zugang zum Keller. Außerdem gelangt man über eine Tür von der Küche direkt auf die traumhafte Holzterrasse im Innenhof.
Im angrenzenden Wohnbereich steht als Eyecatcher eine königsblaue Samtcouch.
Auch die Echtholzfensterbretter vor den neuen 3-Fach verglasten Fenstern, unterstreichen den Charme dieses Hauses.
Vom Wohnzimmer erreicht man eines der weiteren Schlafzimmer.
An den Essbereich grenzen ebenfalls die beiden Bädern des Hauses.
Das erste Bad verfügt über eine Walk-In-Dusche mit WC und einem Waschtisch.
Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und ebenfalls einem Waschtisch ausgestattet.
Beide Bäder sind im selben Stil gestaltet und befinden sich direkt neben dem dritten Schlafzimmer.
Das gesamte Untergeschoss bietet eine Wohnfläche von 125 qm.
Auf dem Hof befindet sich ein kleines Gebäude welches als als Partyraum oder Hobbyraum ausgebaut werden könnte und der ehemalige Schweinestall. Geht man durch den Stall gelangt man in den zweiten Teil des Gartens. Hier dominiert ein ein wunderschöner Kirschbaum das Bild.
Das Dachgeschoss des Stalls erreicht man über eine Treppe. Hier und im verbundenem Dachgeschoss des Wohnhauses hat man eine riesige Ausbaureserve.
Das Grundstück ist mit einer Fläche von über 1400 qm ausreichend groß .
Das Objekt wurde 2022 komplett saniert und wurde seither nicht bewohnt.
Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Fenster und Haustür neu
- Elektroanlage neu
- Sanitärinstallation neu
- alle Fußböden gefliest
- Fassade mit Designerholzkonstruktion verkleidet
- Innentüren und Treppe aufgearbeitet
- Holzterrasse erbaut
- neue Einbauküche und neue Badmöbel
- Fernwärme von der örtlichen Biogasanlage
- zusätzlich für den Notfall gibt es eine Gasheizung
- Glasfaseranschluss im Haus
Gern können Sie mit mir dieses außergewöhnliche Objekt auch direkt vor Ort begutachten..
Dazu kontaktieren Sie mich am Besten telefonisch unter 0176 - 34296200
Herzliche Grüße
Ihre
Leonie Schneider
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1455 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Garlipp, ein nach Norden und Süden erweitertes Rundplatzdorf mit Kirche auf dem Platz, liegt etwa vier Kilometer südöstlich der Stadt Bismark (Altmark) und 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Stendal in der Altmark.
Das hügelige Gebiet mit dem etwa 66 Meter hohen Garlipper Berg im Westen gehört zum Endmoränenbogen, der sich nördlich des Secantsgrabens in Richtung Stendal hinzieht. Im Südosten des Dorfes liegt das Vogelschutzgehölz Garlipp, das als Flächennaturdenkmal geschützt ist.
Nachbarorte sind Bismark (Altmark) und Hohenwulsch im Nordwesten, Beesewege im Nordosten, Kläden im Südosten, Schäplitz im Süden und Könnigde im Südwesten.
Derzeit hat Garlipp etwa 170 Einwohner.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wenn Sie auf diese Anzeige antworten, erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich telefonisch.
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Bioenergie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1000400088
