Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Charmante 4-Wohneinheiten voll vermietet ab sofort verfugbar!
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein attraktives Zuhause für Familien und Einzelpersonen, sondern auch ein solides Investitionsobjekt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage und die zeitgemäße Ausstattung machen dieses Objekt zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befndet sich in einer
ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ganderkesee.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Erbpacht läuft bis 2090.
Aufteilung wie folgt
Erdgeschosswohnung Rechts 2 Zimmer ca. 56m2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit E-Geräten
Balkon mit Blick ins Grüne
Erbpacht im Monat 36,97€
Kaltmiete 301¬ Nebenkosten 200€
Erdgeschosswohnung links 3 Zimmer ca. 66m2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
Küche mit E-Geräten
Balkon mit Blick ins Grüne
Erbpacht 50,42€im Monat
Kaltmiete 395€
Nebenkosten 200€
2 OG Wohnung Links 3 Zimmer ca 67m2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Balkon mit Blick ins Grüne
Küche mit E-Geräten
Erbpacht 50,42€im Monat
Kaltmiete 351€
Nbenkosten 250€
2 OG Wohnung 1 Zimmer ca.32m2
Ideal für Singles oder Paare
1 Zimmer, Küche, Bad , Balkon
Küche mit E-Geräten
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Blick ins Grüne
Erbpacht 24,36€ im Monat
Kaltmiete 270€ Nebenkosten 170€
Energieausweis liegt zur besichtigung vor.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit mir ein Besichtigungstermin.
Ich lade Sie herzlich dazu ein!
# Ausstattung
+Balkon
+Doppelverglasung
+Keller
+Badewanne
+Gegensprechanlage
+Einbauküche
+Zentralheizung Gas
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
# Lagebeschreibung
Lage:
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer nähe zum Stadtzentrum von
Ganderkesee. Diverse Einrichtungen des täglichen bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 216 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: iad-231_3
